Жилой дом 83.2 м² и земельный участок 10.4 сот., Ленинградская обл., Кировский р-н, ул. Кедровая, д. 203, КН 47:16:0650002:4358 и 3970 (ипотека)

Жилой дом 83.2 м² и земельный участок 10.4 сот., Ленинградская обл., Кировский р-н, ул. Кедровая, д. 203, КН 47:16:0650002:4358 и 3970 (ипотека)
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 110093

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 16.02.2026 10:00 — 25.03.2026 10:00

Период торгов: 27.03.2026 12:00 — 27.03.2026 13:00

Начальная цена:4,717,800 ₽
Величина задатка:471,780 ₽
Шаг цены:235,890 ₽

Площадка: АО «Сбербанк-АСТ»

Описание лота

Жилой дом, кадастровый номер 47:16:0650002:4358, адрес: Ленинградская обл., Кировский р-н, ул. Кедровая, д. 203, площадь: 83.2 кв.м, тип собственности: Индивидуальная собственность. На дату размещения заявки имеется следующее ограничение: ипотека, дата государственной регистрации: 23.09.2024, номер государственной регистрации: 47:16:0650002:4358-47/053/2024-2. Земельный участок, кадастровый номер 47:16:0650002:3970, адрес: Ленинградская обл., Кировский р-н, ул. Кедровая, д. 203, площадь: 1042 кв.м, тип собственности: Индивидуальная собственность. Часть земельного участка попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий. На дату размещения заявки имеется следующее ограничение: ипотека, дата государственной регистрации: 13.12.2023, номер государственной регистрации: 47:16:0650002:3970-47/050/2023-4.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~4 500 000 ₽
-5%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает комплекс из дома и участка в Ленинградской области с дисконтом из-за ипотеки и зоны с особыми условиями. Ключевые риски — обременение ипотекой, которое нужно погасить, и ограничения по использованию части земли. Потенциал роста возможен при снятии обременений и развитии территории.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами