Жилой дом 495.8 м² (ИЖС) и земельный участок 600 м² (садоводство), г. Москва, поселение «Мосрентген», д. Дудкино, СНТ Круиз

Жилой дом 495.8 м² (ИЖС) и земельный участок 600 м² (садоводство), г. Москва, поселение «Мосрентген», д. Дудкино, СНТ Круиз
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 114161

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 30.03.2026 00:00 — 04.05.2026 23:59

Период торгов: 07.05.2026 12:00 — нет данных

Начальная цена:35,746,200 ₽
Шаг цены:1,787,310 ₽

Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система

Описание лота

- объект индивидуального жилищного строительства (здание), назначение: жилое, общая площадь 495,8 кв. м., этажность: 3, подземная этажность: 0, кадастровый номер: 77:17:0120201:19, адрес (местоположение): Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. поселение «Мосрентген», деревня Дудкино, территория СНТ Круиз, владение 163, строение 1, залоговой стоимостью 33 478 456 рублей 00 коп., принадлежит Залогодателю на праве собственности (номер и дата государственной регистрации права № 77:17:0120201:19-77/072/2022-2 от 04.05.2022, зарегистрировано Управлением Росреестра по г. Москве); - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 600 кв.м, кадастровый номер: 50:21:0120201:121, адрес (местонахождения) объекта: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. поселение «Мосрентген», деревня Дудкино, территория СНТ Круиз, земельный участок 163, ограничения предусмотренные ст. 56., ст. 56.1. Земельного кодекса РФ отсутствуют, залоговой стоимостью 11 159 486 рублей 00 коп., принадлежит Залогодателю на праве собственности (номер и дата государственной регистрации права № 50:21:0120201:121-77/072/2022-2 от 04.05.2022, зарегистрировано Управлением Росреестра по г. Москве).

Данные из Росреестра

Скрытая информация

Полные данные из Росреестра (площадь, стоимость, категория земель и ВРИ) доступны пользователям с активной подпиской или в период пробного доступа (7 дней после регистрации).

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~34 500 000 ₽
-3%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на начальной цене, кадастровой стоимости и расположении в Москве, но с учётом противоречия между ИЖС и садоводством. Ключевые факторы: большая площадь дома, столичное расположение. Риски: несоответствие разрешённого использования земли и назначения дома, возможные юридические сложности с СНТ. Потенциал для проживания при условии урегулирования правового статуса.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Порядок ознакомления с имуществом

Ознакомление с имуществом по предварительной записи по тел. 89933350487.

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Связаться с менеджером для выкупа лота:

Написать в TelegramНаписать в MAX