Жилой дом 432.2 кв.м с участком 11.25 сот. (ИЖС), Тульская обл., г. Тула, ул. Крапивенская, д. 30, КН 71:30:100101:285 и 71:30:100101:1

Жилой дом 432.2 кв.м с участком 11.25 сот. (ИЖС), Тульская обл., г. Тула, ул. Крапивенская, д. 30, КН 71:30:100101:285 и 71:30:100101:1
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 107310

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 18.03.2026 09:00 — 28.04.2026 04:00

Период торгов: 28.04.2026 09:00 — 28.04.2026 10:00

Начальная цена:15,462,720 ₽
Величина задатка:1,546,272 ₽
Шаг цены:773,136 ₽

Площадка: Российский аукционный дом

Описание лота

Жилой дом, площадью 432,2 кв.м., этажность: 3, в том числе подземных: 1, адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, ул. Крапивенская, дом 30, кадастровый (или условный) номер: 71:30:100101:285. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, площадь 1125 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, северо- западнее пос. Петровский, уч. №49, кадастровый (или условный) номер: 71:30:100101:1. Осмотр объекта возможен только снаружи, ключи от объекта отсутствуют. Собственник помещения не выходит на связь, препятствует осмотру и реализации. Имущество находится в залоге у Комарова Сергея Анатольевича.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~14 900 000 ₽
-4%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает крупный жилой дом с участком в Туле, но с высокими рисками: залог, отсутствие доступа для осмотра и сопротивление собственника. Начальная цена близка к кадастровой стоимости. Потенциал зависит от решения юридических проблем и фактического состояния объекта.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами