Жилой дом 364.8 м² на участке 4.5 сот. (ИЖС) с ипотекой, Волгоградская обл., рп. Иловля, ул. Красноармейская, д. 38

Жилой дом 364.8 м² на участке 4.5 сот. (ИЖС) с ипотекой, Волгоградская обл., рп. Иловля, ул. Красноармейская, д. 38
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 103695

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 16.03.2026 10:00 — 15.04.2026 10:00

Начальная цена:11,902,500 ₽

Площадка: Центр дистанционных торгов

Описание лота

Земельный участок Кадастровый номер: 34:08:120202:1771 Местоположение: обл. Волгоградская, р-н Иловлинский, рп. Иловля, ул. Красноармейская, дом 38 Площадь: 452 кв.м Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства Жилое здание Кадастровый номер: 34:08:120202:9041 Адрес: обл. Волгоградская, р-н Иловлинский, р.п. Иловля, ул. Красноармейская, д. 38 Площадь: 364.8 На имущество наложено ограничение в виде ипотеки. С предметом торгов можно ознакомиться, отправив предварительно запрос по e-mail: devlikamova_arbitr@mail.ru или позвонив по номеру 8 927 395 83 55, со дня опубликования настоящего сообщения, дата и время осмотра предварительно согласовывается. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю узкой нотариальной доверенности на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. В случае, если должник не контактный - ознакомление с имуществом производится самостоятельно (в связи с удаленностью Финансового управляющего).

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~10 472 000
-12%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на полном праве на жилой дом с участком, но с учётом обременения ипотекой и неопределённости состояния объекта. Риски: необходимость снятия ипотеки и возможные скрытые дефекты здания. Потенциал для проживания или сдачи в аренду после устранения обременений.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

График снижения цены

Дата начала
Дата началаЦена, руб.
Дата окончанияЦена, руб.
Дата окончания
116.03.2026, 10:00
16.03.2026, 10:00
11 902 500,00
21.03.2026, 10:0011 902 500,00
21.03.2026, 10:00
221.03.2026, 10:00
21.03.2026, 10:00
10 712 250,00
26.03.2026, 10:0010 712 250,00
26.03.2026, 10:00
326.03.2026, 10:00
26.03.2026, 10:00
9 522 000,00
31.03.2026, 10:009 522 000,00
31.03.2026, 10:00
431.03.2026, 10:00
31.03.2026, 10:00
8 331 750,00
05.04.2026, 10:008 331 750,00
05.04.2026, 10:00
505.04.2026, 10:00
05.04.2026, 10:00
7 141 500,00
10.04.2026, 10:007 141 500,00
10.04.2026, 10:00
610.04.2026, 10:00
10.04.2026, 10:00
5 951 250,00
15.04.2026, 10:005 951 250,00
15.04.2026, 10:00

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами