Жилой дом 292.2 кв.м с хозблоком и двумя земельными участками (ИЖС) 30 сот., д. Сергиево, Одинцовский р-н, МО
Торги идут (прием заявок)
Номер лота: 108094
Тип торгов: Публичное предложение
Прием заявок: 19.03.2026 10:00 — 07.06.2026 17:00
Период торгов: 19.03.2026 10:00 — нет данных
Начальная цена:38,000,000 ₽
Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Описание лота
Жилой дом, общая площадь 292,2 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, городской округ Одинцовский, деревня Сергиево, ул. Заречная, д. 7, кадастровый № 50:20:0080806:558, Нежилое здание (хозблок), общая площадь 77,8 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, р-н Одинцовский, д. Сергиево, кадастровый № 50:20:0080806:208, Земельный участок категория земель: категория не установлена, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь: 1500+/-339 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Сергиево, уч. 7, кадастровый № 50:20:0080806:200, Земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь: 1500+/-14 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Одинцовский район, д. Сергиево, уч. 8, кадастровый № 50:20:0080806:123
Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Оценка AI:
~34 800 000 ₽
-8%от начальной цены
Резюме: Стоимость формируется за счёт комплекса недвижимости: жилой дом значительной площади, хозблок и два земельных участка под ИЖС в престижном Одинцовском районе Подмосковья. Риски: возможные обременения, состояние построек и необходимость уточнения границ участков. Потенциал роста связан с развитием территории и возможностью использования под загородное жильё.
Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Проверка статуса анализа...
Расположение на карте
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомление с имуществом возможно по предварительной записи посредством еmail: или по телефону +7 916 906 87 91 на основании заявок.
График снижения цены
| № | Дата начала | Дата началаЦена, руб. | Дата окончания | Цена, руб. | Дата окончанияЗадаток, руб. | Задаток, руб. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 19.03.2026, 10:00 | 19.03.2026, 10:00 38 000 000,00 | 24.03.2026, 10:00 | 38 000 000,00 | 24.03.2026, 10:00 1 900 000,00 | 1 900 000,00 |
| 2 | 24.03.2026, 10:00 | 24.03.2026, 10:00 37 000 000,00 | 29.03.2026, 10:00 | 37 000 000,00 | 29.03.2026, 10:00 1 850 000,00 | 1 850 000,00 |
| 3 | 29.03.2026, 10:00 | 29.03.2026, 10:00 36 000 000,00 | 03.04.2026, 10:00 | 36 000 000,00 | 03.04.2026, 10:00 1 800 000,00 | 1 800 000,00 |
| 4 | 03.04.2026, 10:00 | 03.04.2026, 10:00 35 000 000,00 | 08.04.2026, 10:00 | 35 000 000,00 | 08.04.2026, 10:00 1 750 000,00 | 1 750 000,00 |
| 5 | 08.04.2026, 10:00 | 08.04.2026, 10:00 34 000 000,00 | 13.04.2026, 10:00 | 34 000 000,00 | 13.04.2026, 10:00 1 700 000,00 | 1 700 000,00 |
| 6 | 13.04.2026, 10:00 | 13.04.2026, 10:00 33 000 000,00 | 18.04.2026, 10:00 | 33 000 000,00 | 18.04.2026, 10:00 1 650 000,00 | 1 650 000,00 |
| 7 | 18.04.2026, 10:00 | 18.04.2026, 10:00 32 000 000,00 | 23.04.2026, 10:00 | 32 000 000,00 | 23.04.2026, 10:00 1 600 000,00 | 1 600 000,00 |
| 8 | 23.04.2026, 10:00 | 23.04.2026, 10:00 31 000 000,00 | 28.04.2026, 10:00 | 31 000 000,00 | 28.04.2026, 10:00 1 550 000,00 | 1 550 000,00 |
| 9 | 28.04.2026, 10:00 | 28.04.2026, 10:00 30 000 000,00 | 03.05.2026, 10:00 | 30 000 000,00 | 03.05.2026, 10:00 1 500 000,00 | 1 500 000,00 |
| 10 | 03.05.2026, 10:00 | 03.05.2026, 10:00 29 000 000,00 | 08.05.2026, 10:00 | 29 000 000,00 | 08.05.2026, 10:00 1 450 000,00 | 1 450 000,00 |
| 11 | 08.05.2026, 10:00 | 08.05.2026, 10:00 28 000 000,00 | 13.05.2026, 10:00 | 28 000 000,00 | 13.05.2026, 10:00 1 400 000,00 | 1 400 000,00 |
| 12 | 13.05.2026, 10:00 | 13.05.2026, 10:00 27 000 000,00 | 18.05.2026, 10:00 | 27 000 000,00 | 18.05.2026, 10:00 1 350 000,00 | 1 350 000,00 |
| 13 | 18.05.2026, 10:00 | 18.05.2026, 10:00 26 000 000,00 | 23.05.2026, 10:00 | 26 000 000,00 | 23.05.2026, 10:00 1 300 000,00 | 1 300 000,00 |
| 14 | 23.05.2026, 10:00 | 23.05.2026, 10:00 25 000 000,00 | 28.05.2026, 10:00 | 25 000 000,00 | 28.05.2026, 10:00 1 250 000,00 | 1 250 000,00 |
| 15 | 28.05.2026, 10:00 | 28.05.2026, 10:00 24 000 000,00 | 02.06.2026, 10:00 | 24 000 000,00 | 02.06.2026, 10:00 1 200 000,00 | 1 200 000,00 |
| 16 | 02.06.2026, 10:00 | 02.06.2026, 10:00 23 000 000,00 | 07.06.2026, 17:00 | 23 000 000,00 | 07.06.2026, 17:00 1 150 000,00 | 1 150 000,00 |
Как купить лот
1. Осмотр имущества
Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.
2. Договор
Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.
3. Задаток и комиссия
Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.
4. Участие в торгах
Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.
5. Завершение сделки
В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.
