Жилой дом 276.4 м² с земельным участком 275 м², Челябинская обл., дачный поселок "Закрытый клуб "Еланчик", таун-хауз 16-2, КН 74:23:0000000:1384 и 74:23:1002001:479
Торги идут (прием заявок)
Номер лота: 95010
Тип торгов: Публичное предложение
Прием заявок: 23.03.2026 10:00 — 01.05.2026 10:00
Период торгов: 23.03.2026 10:00 — нет данных
Начальная цена:19,800,000 ₽
Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Описание лота
Жилой дом, назначение Жилое, кадастровый (условный) номер 74:23:0000000:1384, адрес: Челябинская обл., р-н Чебаркульский, в 2 км на юго-запад от д. Сарафаново, дачный поселок "Закрытый клуб "Еланчик", таун-хауз 16-2, Площадь: 276.4 кв.м. Земельный участок, кадастровый (условный) номер 74:23:1002001:479, адрес: Челябинская область, муниципальный район Чебаркульский, сельское поселение Сарафановское, деревня Сарафаново, территория Закрытый поселок Еланчик, улица Тихая, земельный участок 65, Площадь: 275 кв.м.
Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Оценка AI:
~18 000 000 ₽
-9%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает начальную цену, площадь дома и участка, а также локацию в дачном посёлке. Высокая начальная цена может быть оправдана статусом объекта, но кадастровая стоимость значительно ниже. Ключевые риски: удалённость от города, возможные ограничения по использованию. Потенциал роста возможен при развитии района как элитного посёлка, но требует долгосрочных вложений.
Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Проверка статуса анализа...
Расположение на карте
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомление с имуществом производится по месту нахождения недвижимого имущества в будние дни с 10-00 до 17-00 по предварительной записи по телефону 8 4752 55 82 25, ,
График снижения цены
| № | Дата начала | Дата началаЦена, руб. | Дата окончания | Цена, руб. | Дата окончанияЗадаток, руб. | Задаток, руб. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 23.03.2026, 10:00 | 23.03.2026, 10:00 19 800 000,00 | 26.03.2026, 10:00 | 19 800 000,00 | 26.03.2026, 10:00 1 980 000,00 | 1 980 000,00 |
| 2 | 26.03.2026, 10:00 | 26.03.2026, 10:00 17 820 000,00 | 29.03.2026, 10:00 | 17 820 000,00 | 29.03.2026, 10:00 1 782 000,00 | 1 782 000,00 |
| 3 | 29.03.2026, 10:00 | 29.03.2026, 10:00 15 840 000,00 | 01.04.2026, 10:00 | 15 840 000,00 | 01.04.2026, 10:00 1 584 000,00 | 1 584 000,00 |
| 4 | 01.04.2026, 10:00 | 01.04.2026, 10:00 13 860 000,00 | 04.04.2026, 10:00 | 13 860 000,00 | 04.04.2026, 10:00 1 386 000,00 | 1 386 000,00 |
| 5 | 04.04.2026, 10:00 | 04.04.2026, 10:00 11 880 000,00 | 07.04.2026, 10:00 | 11 880 000,00 | 07.04.2026, 10:00 1 188 000,00 | 1 188 000,00 |
| 6 | 07.04.2026, 10:00 | 07.04.2026, 10:00 9 900 000,00 | 10.04.2026, 10:00 | 9 900 000,00 | 10.04.2026, 10:00 990 000,00 | 990 000,00 |
| 7 | 10.04.2026, 10:00 | 10.04.2026, 10:00 7 920 000,00 | 13.04.2026, 10:00 | 7 920 000,00 | 13.04.2026, 10:00 792 000,00 | 792 000,00 |
| 8 | 13.04.2026, 10:00 | 13.04.2026, 10:00 5 940 000,00 | 16.04.2026, 10:00 | 5 940 000,00 | 16.04.2026, 10:00 594 000,00 | 594 000,00 |
| 9 | 16.04.2026, 10:00 | 16.04.2026, 10:00 3 960 000,00 | 19.04.2026, 10:00 | 3 960 000,00 | 19.04.2026, 10:00 396 000,00 | 396 000,00 |
| 10 | 19.04.2026, 10:00 | 19.04.2026, 10:00 1 980 000,00 | 22.04.2026, 10:00 | 1 980 000,00 | 22.04.2026, 10:00 198 000,00 | 198 000,00 |
| 11 | 22.04.2026, 10:00 | 22.04.2026, 10:00 1 782 000,00 | 23.04.2026, 10:00 | 1 782 000,00 | 23.04.2026, 10:00 178 200,00 | 178 200,00 |
| 12 | 23.04.2026, 10:00 | 23.04.2026, 10:00 1 584 000,00 | 24.04.2026, 10:00 | 1 584 000,00 | 24.04.2026, 10:00 158 400,00 | 158 400,00 |
| 13 | 24.04.2026, 10:00 | 24.04.2026, 10:00 1 386 000,00 | 25.04.2026, 10:00 | 1 386 000,00 | 25.04.2026, 10:00 138 600,00 | 138 600,00 |
| 14 | 25.04.2026, 10:00 | 25.04.2026, 10:00 1 188 000,00 | 26.04.2026, 10:00 | 1 188 000,00 | 26.04.2026, 10:00 118 800,00 | 118 800,00 |
| 15 | 26.04.2026, 10:00 | 26.04.2026, 10:00 990 000,00 | 27.04.2026, 10:00 | 990 000,00 | 27.04.2026, 10:00 99 000,00 | 99 000,00 |
| 16 | 27.04.2026, 10:00 | 27.04.2026, 10:00 792 000,00 | 28.04.2026, 10:00 | 792 000,00 | 28.04.2026, 10:00 79 200,00 | 79 200,00 |
| 17 | 28.04.2026, 10:00 | 28.04.2026, 10:00 594 000,00 | 29.04.2026, 10:00 | 594 000,00 | 29.04.2026, 10:00 59 400,00 | 59 400,00 |
| 18 | 29.04.2026, 10:00 | 29.04.2026, 10:00 396 000,00 | 30.04.2026, 10:00 | 396 000,00 | 30.04.2026, 10:00 39 600,00 | 39 600,00 |
| 19 | 30.04.2026, 10:00 | 30.04.2026, 10:00 198 000,00 | 01.05.2026, 10:00 | 198 000,00 | 01.05.2026, 10:00 19 800,00 | 19 800,00 |
Как купить лот
1. Осмотр имущества
Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.
2. Договор
Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.
3. Задаток и комиссия
Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.
4. Участие в торгах
Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.
5. Завершение сделки
В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.
