Жилой дом 200 м² с участком 9.3 сот., г. Шахты, Ростовская обл., КН 61:59:0010406:152 и 61:59:0010406:18

Жилой дом 200 м² с участком 9.3 сот., г. Шахты, Ростовская обл., КН 61:59:0010406:152 и 61:59:0010406:18
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 102157

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 10.03.2026 10:00 — 28.05.2026 11:40

Начальная цена:4,410,000 ₽

Площадка: Центр дистанционных торгов

Описание лота

Здание (Жилой дом), общая площадь 200 кв. м, расположенный по адресу: 346518, Ростовская обл, г Шахты, пер Чехова, д. 26, кадастровый номер 61:59:0010406:152, - Земельный участок, размер земельного участка 928 кв. м, расположенный по адресу: 346518, Ростовская обл, г Шахты,пер Чехова, 26, кадастровый номер 61:59:0010406:18. Является предметом залога ПАО Совкомбанк. С предметом торгов можно ознакомиться, отправив предварительно запрос по e-mail: csb_63@mail.ru или по т. 89270900341, со дня опубликования настоящего сообщения, дата и время осмотра предварительно согласовывается. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю узкой нотариальной доверенности на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. В случае, если должник не контактный - ознакомление с имуществом производится самостоятельно (в связи с удаленностью Финансового управляющего).

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~4 100 000
-7%от начальной цены
Резюме: Стоимость определена на основе площади дома и участка в городской черте с учётом залогового статуса. Ключевые риски: необходимость самостоятельного осмотра и возможные сложности с доступом. Потенциал для проживания или сдачи в аренду после проверки состояния.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

График снижения цены

Дата начала
Дата началаЦена, руб.
Дата окончанияЦена, руб.
Дата окончания
110.03.2026, 10:00
10.03.2026, 10:00
4 410 000,00
17.03.2026, 10:004 410 000,00
17.03.2026, 10:00
217.03.2026, 10:10
17.03.2026, 10:10
4 074 000,00
24.03.2026, 10:104 074 000,00
24.03.2026, 10:10
324.03.2026, 10:20
24.03.2026, 10:20
3 738 000,00
31.03.2026, 10:203 738 000,00
31.03.2026, 10:20
431.03.2026, 10:30
31.03.2026, 10:30
3 402 000,00
07.04.2026, 10:303 402 000,00
07.04.2026, 10:30
507.04.2026, 10:40
07.04.2026, 10:40
3 066 000,00
14.04.2026, 10:403 066 000,00
14.04.2026, 10:40
614.04.2026, 10:50
14.04.2026, 10:50
2 730 000,00
21.04.2026, 10:502 730 000,00
21.04.2026, 10:50
721.04.2026, 11:00
21.04.2026, 11:00
2 394 000,00
28.04.2026, 11:002 394 000,00
28.04.2026, 11:00
828.04.2026, 11:10
28.04.2026, 11:10
2 058 000,00
06.05.2026, 11:102 058 000,00
06.05.2026, 11:10
906.05.2026, 11:20
06.05.2026, 11:20
1 722 000,00
14.05.2026, 11:201 722 000,00
14.05.2026, 11:20
1014.05.2026, 11:30
14.05.2026, 11:30
1 386 000,00
21.05.2026, 11:301 386 000,00
21.05.2026, 11:30
1121.05.2026, 11:40
21.05.2026, 11:40
1 050 000,00
28.05.2026, 11:401 050 000,00
28.05.2026, 11:40

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами