Жилой дом 198.4 кв.м. с земельным участком 399 кв.м., г. Омск, ул. 5-я Северная, д.108, с обременением и проживанием бывших собственников

Жилой дом 198.4 кв.м. с земельным участком 399 кв.м., г. Омск, ул. 5-я Северная, д.108, с обременением и проживанием бывших собственников
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 101720

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 16.03.2026 13:00 — 09.04.2026 13:00

Период торгов: 16.03.2026 13:00 — 09.04.2026 13:00

Начальная цена:8,280,000 ₽

Площадка: Уральская электронная торговая площадка

Описание лота

Дом, кад. номер: 55:36:070403:5243, площадью 198,4 кв.м. и земельный участок под зданием, кад. номер 55:36:070403:2222 площадью 399 кв.м. расположенные по адресу: г. Омск г. Омск ул. 5-я Северная, д.108. На имуществе имеется обременение по обязательствам третьих лиц. В доме по настоящее время проживают бывшие собственники. Прилегающая территория активно застраивается многоэтажными домами.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~7 500 000 ₽
-9%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на сочетании жилого дома и земельного участка в Омске, с учётом обременения и факта проживания бывших собственников, что создаёт юридические и практические сложности. Риски: необходимость выселения жильцов и разрешения обременения. Потенциал роста возможен из-за активной застройки территории, но требует значительных усилий.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами