Жилой дом 187.5 м² с земельным участком 8 сот., Краснодарский край, г. Ейск, ул. Строителей, д. 4/3, КН 23:42:0601051:13 и 23:42:0601051:1

Жилой дом 187.5 м² с земельным участком 8 сот., Краснодарский край, г. Ейск, ул. Строителей, д. 4/3, КН 23:42:0601051:13 и 23:42:0601051:1
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 110790

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 27.03.2026 10:00 — 04.05.2026 10:00

Период торгов: 05.05.2026 11:00 — 05.05.2026 13:00

Начальная цена:7,900,000 ₽
Шаг цены:395,000

Площадка: "ТоргГрупп"

Описание лота

Жилой дом, общая площадь 187,5 кв.м. расположенный по адресу: 353691, Краснодарский край, Ейский р-н, г. Ейск, ул. Строителей, д. 4/3 кадастровый номер 23:42:0601051:13; Земельный участок размер земельного участка 800 кв.м категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование Для индивидуальной жилой застройки адрес объекта: 353691, Краснодарский край, Ейский р-н, г. Ейск, ул. Строителей, д. 4/3; кадастровый номер 23:42:0601051:1 , С предметом торгов можно ознакомиться, отправив предварительно запрос по e-mail: stepanova.torg@mail.ru или позвонив по номеру 89297679588, со дня опубликования настоящего сообщения дата и время осмотра предварительно согласовывается. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю узкой нотариальной доверенности на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. В случае, если должник не контактный - ознакомление с имуществом производится самостоятельно (в связи с удаленностью Финансового управляющего). Ввиду удаленности ФУ от места нахождения объекта продажи , покупатель берет на себя обязательства предоставить сведения о лице, на которого ФУ выдаст нотариальную доверенность с ограниченными полномочиями с целью регистрации объекта в Росреестре.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~7 600 000
-4%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на комплексе из жилого дома и земельного участка в приморском городе Краснодарского края, что повышает инвестиционную привлекательность. Однако описаны сложности с доступом и удалённостью управляющего, что увеличивает риски. Риски: необходимость самостоятельного осмотра и возможные проблемы с передачей прав из-за организационных сложностей.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами