Жилой дом 78.7 м² и земельный участок 18.8 сот. (доля 1/5), Челябинская обл., д. Мамаева, ул. Заречная, д. 2

Жилой дом 78.7 м² и земельный участок 18.8 сот. (доля 1/5), Челябинская обл., д. Мамаева, ул. Заречная, д. 2
Открыт прием заявок

Номер лота: 98912

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 08.03.2026 10:00 — 31.03.2026 10:00

Начальная цена:1,225,131.5 ₽

Площадка: Центр дистанционных торгов

Описание лота

Жилое здание, кадастровый номер: 74:19:1102001:181, площадь: 78.7 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/5 и земельный участок, кадастровый номер: 74:19:1102001:10, площадь: 1881 +/- 30 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/5, находящиеся по адресу: Челябинская область, р-н Сосновский, д. Мамаева, ул. Заречная, д. 2, принадлежащее Сулеймановой Зинфире Ансаровне – Жилое здание, кадастровый номер: 74:19:1102001:181, площадь: 78.7 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/5 и земельный участок, кадастровый номер: 74:19:1102001:10, площадь: 1881 +/- 30 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/5, находящиеся по адресу: Челябинская область, р-н Сосновский, д. Мамаева, ул. Заречная, д. 2, принадлежащее Хуснуллину Альберту Асхатулловичу (является совместной собственностью супругов). по предварительному запросу на электронную почту с пометкой "Торги по должнику Сулеймановой З.А."

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~1 240 000 ₽
+1%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает начальную цену и кадастровую стоимость комплекса из дома и участка в сельской местности. Основные факторы: доля в праве (1/5) значительно снижает привлекательность, но наличие полного адреса и назначения для ЛПХ добавляет определённости. Риски: крайне низкая ликвидность из-за малой доли и удалённость от городов. Потенциал возможен только при выкупе остальных долей.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

График снижения цены

№Дата начала
Дата началаЦена, руб.
Дата окончанияЦена, руб.
Дата окончания
108.03.2026, 10:00
08.03.2026, 10:00
1 225 131,50
11.03.2026, 10:001 225 131,50
11.03.2026, 10:00
212.03.2026, 10:00
12.03.2026, 10:00
1 102 618,35
15.03.2026, 10:001 102 618,35
15.03.2026, 10:00
316.03.2026, 10:00
16.03.2026, 10:00
980 105,20
19.03.2026, 10:00980 105,20
19.03.2026, 10:00
420.03.2026, 10:00
20.03.2026, 10:00
857 592,05
23.03.2026, 10:00857 592,05
23.03.2026, 10:00
524.03.2026, 10:00
24.03.2026, 10:00
735 078,90
27.03.2026, 10:00735 078,90
27.03.2026, 10:00
628.03.2026, 10:00
28.03.2026, 10:00
612 565,75
31.03.2026, 10:00612 565,75
31.03.2026, 10:00

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами