Доля 2/10 в земельном участке 6.3 сот. (ИЖС) с жилым домом 38.7 м², Пензенская обл., г. Никольск, ул. Энгельса, д. 30

Доля 2/10 в земельном участке 6.3 сот. (ИЖС) с жилым домом 38.7 м², Пензенская обл., г. Никольск, ул. Энгельса, д. 30
Объявлены торги

Номер лота: 97004

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 12.03.2026 09:00 — 16.04.2026 09:00

Период торгов: 17.04.2026 09:00 — нет данных

Начальная цена:49,420.8 ₽
Шаг цены:2,471.04 ₽

Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система

Описание лота

Земельный участок, площадь 628 +/- 3 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Пензенская область, р-н. Никольский, г. Никольск, ул. Энгельса, д. 30, кадастровый (условный) номер: 58:22:0420202:271, доля в праве: 2/10, и расположенный на ней жилой дом, площадь 38.7 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Пензенская область, р-н. Никольский, г. Никольск, ул. Энгельса, д. 30, кадастровый (условный) номер: 58:22:0420202:374, доля в праве: 2/10. Рельеф земельного участка преимущественно ровный. Состояние основных конструктивных систем – среднестатистическое. Внутреннее состояние объекта – среднестатистическое. Состояние дома - хорошее. На участке имеется водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение. Обременения отсутствуют. Сособственниками имущества являются несовершеннолетние дети. В соответствие с законом имеются лица, которые сохраняют право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~52 000 ₽
+5%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на долевом владении (2/10) земельного участка с жилым домом в хорошем состоянии с коммуникациями. Ключевые риски: наличие сособственников-несовершеннолетних и лиц с правом пользования, что усложняет управление и продажу. Потенциал ограничен из-за долевой структуры и правовых особенностей.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Порядок ознакомления с имуществом

Ознакомление заинтересованных лиц с составом имущества должника, условиями его продажи, а также иной имеющейся у организатора торгов информацией о выставленном на продажу имуществе, в том числе об обременениях, (в том числе путем осмотра, фотографирования указанного имущества и копирования правоустанавливающих документов) производится с даты опубликования сообщения о проведении торгов в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09:00 ч. до 11:00 ч. по местному времени (UTC +4) по предварительной записи по адресу электронной почты, указанной в реквизитах арбитражного управляющего (запросы на ознакомление с имуществом, документами на имущество принимаются на адрес электронной почты строго в рабочие дни с 09:00 ч. до 18:00 ч. по местному времени (UTC +4). Ознакомление возможно до даты окончания приема заявок. За пределами рабочего времени заявки на осмотр имущества и документов на него не принимаются.

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами