Земельный участок 12.9 сот. (ИЖС) с незарегистрированными постройками, Воронежская обл., пгт Анна, ул. Желанная, КН 36:01:0010809:28

Земельный участок 12.9 сот. (ИЖС) с незарегистрированными постройками, Воронежская обл., пгт Анна, ул. Желанная, КН 36:01:0010809:28
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 122037

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 29.04.2026 00:00 — 16.06.2026 23:59

Период торгов: 29.04.2026 00:00 — 16.06.2026 23:59

Начальная цена:609,958.8 ₽
Шаг цены:60,995.88 ₽

Площадка: Российский аукционный дом

Описание лота

Земельный участок общей площадью 1294.00 (+/- 12.59) кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, муниципальный район Аннинский, городское поселение Аннинское, поселок городского типа Анна, улица Желанная, земельный участок 37. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под индивидуальную жилую застройку. Кадастровый номер: 36:01:0010809:28.Номер государственной регистрации: 36:01:0010809:28-36/071/2020-5. Имеются постройки, не зарегистрированные в государственных органах федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Данные из Росреестра

Скрытая информация

Полные данные из Росреестра (площадь, стоимость, категория земель и ВРИ) доступны пользователям с активной подпиской или в период пробного доступа (7 дней после регистрации).

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~610 000 ₽
+0%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на стоимости земли под ИЖС в Воронежской области с учётом наличия незарегистрированных построек, что создаёт юридические риски. Потенциал роста возможен при легализации построек, но потребует дополнительных затрат и времени. Ключевые риски: неопределённость правового статуса построек и возможные обременения.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Связаться с менеджером для выкупа лота:

Написать в TelegramНаписать в MAX