Земельный участок 17.6 га (для с/х производства), Самарская обл., Большечерниговский р-н, с/п Пензено, участок 2444, КН 63:15:0000000:2444 (совместная собственность)
Открыт прием заявок
Номер лота: 98793
Тип торгов: Закрытое публичное предложение
Прием заявок: 09.03.2026 10:00 — 18.05.2026 10:00
Начальная цена:3,004,309.44 ₽
Площадка: Центр дистанционных торгов
Описание лота
Земельный участок, Место нахождения: Самарская область, муниципальный район Большечерниговский, сельское поселение Пензено, участок 2444, категория земель: для сельскохозяйственного производства, кадастровый (условный) номер 63:15:0000000:2444, площадь 176000+/-3671, находящийся в в совместной собственности должника Главатских Сергея Александровича и его супруги Главатских Екатерины Николаевны, зарегистрированного по адресу: Самарская область, р-н Большечерниговский, п.Пензено, ул. Зеленая, дом 24, квартира 2. Имеется ограничение в виде запрещения регистрации 63:15:0000000:2444-63/472/2024-13 Имеется ограничение в виде запрещения регистрации 63:15:0000000:2444-63/472/2024-12 Имеется ограничение в виде запрещения регистрации 63:15:0000000:2444-63/460/2024/11 Имеется ограничение в виде запрещения регистрации 63:15:0000000:2444-63/094/2024-10 Имеется ограничение в виде запрещения регистрации 63:15:0000000:2444-63/094/2024-9 Имеется ограничение в виде запрещения регистрации 63:15:0000000:2444-63/472/2024-8 Имеется ограничение в виде запрещения регистрации 63:15:0000000:2444-63/472/2024-7 Имеется ограничение в виде запрещения регистрации 63:15:0000000:2444-63/099/2024-6 Имеется ограничение в виде запрещения регистрации 63:15:0000000:2444-63/472/2023-5 Имеется ограничение в виде запрещения регистрации 63:15:0000000:2444-63/460/2023-4 Имеется ограничение в виде запрещения регистрации 63:15:0000000:2444-63/085/2022-3 Имеется ограничение в виде запрещения регистрации 63:15:0000000:2444-63/094/2022-2 На имущество возможно наложен запрет на регистрационные действия.Ознакомление с имуществом производится по адресу: Самарская область, муниципальный район Большечерниговский, сельское поселение Пензено, участок 2444 с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89621408326.
Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Оценка AI:
~2 884 136,3 ₽
-4%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает большую площадь сельхозземли, но с существенными рисками из-за множества запретов регистрации и совместной собственности. Риски: юридические ограничения, сложности с оформлением из-за совместного владения. Потенциал для сельхозиспользования при условии снятия ограничений и согласования с совладельцами.
Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Проверка статуса анализа...
Расположение на карте
График снижения цены
| № | Дата начала | Дата началаЦена, руб. | Дата окончания | Цена, руб. | Дата окончания |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.03.2026, 10:00 | 09.03.2026, 10:00 3 004 309,44 | 16.03.2026, 10:00 | 3 004 309,44 | 16.03.2026, 10:00 |
| 2 | 16.03.2026, 10:00 | 16.03.2026, 10:00 2 703 878,50 | 23.03.2026, 10:00 | 2 703 878,50 | 23.03.2026, 10:00 |
| 3 | 23.03.2026, 10:00 | 23.03.2026, 10:00 2 403 447,56 | 30.03.2026, 10:00 | 2 403 447,56 | 30.03.2026, 10:00 |
| 4 | 30.03.2026, 10:00 | 30.03.2026, 10:00 2 103 016,62 | 06.04.2026, 10:00 | 2 103 016,62 | 06.04.2026, 10:00 |
| 5 | 06.04.2026, 10:00 | 06.04.2026, 10:00 1 802 585,68 | 13.04.2026, 10:00 | 1 802 585,68 | 13.04.2026, 10:00 |
| 6 | 13.04.2026, 10:00 | 13.04.2026, 10:00 1 502 154,74 | 20.04.2026, 10:00 | 1 502 154,74 | 20.04.2026, 10:00 |
| 7 | 20.04.2026, 10:00 | 20.04.2026, 10:00 1 201 723,80 | 27.04.2026, 10:00 | 1 201 723,80 | 27.04.2026, 10:00 |
| 8 | 27.04.2026, 10:00 | 27.04.2026, 10:00 901 292,86 | 04.05.2026, 10:00 | 901 292,86 | 04.05.2026, 10:00 |
| 9 | 04.05.2026, 10:00 | 04.05.2026, 10:00 600 861,92 | 11.05.2026, 10:00 | 600 861,92 | 11.05.2026, 10:00 |
| 10 | 11.05.2026, 10:00 | 11.05.2026, 10:00 300 430,98 | 18.05.2026, 10:00 | 300 430,98 | 18.05.2026, 10:00 |
Как купить лот
1. Осмотр имущества
Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.
2. Договор
Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.
3. Задаток и комиссия
Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.
4. Участие в торгах
Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.
5. Завершение сделки
В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.
