Земельный участок 9.11 сот. с жилым домом 156 кв.м., Московская обл., Наро-Фоминский р-н, д. Чешково, КН 50:26:0090201:476

Земельный участок 9.11 сот. с жилым домом 156 кв.м., Московская обл., Наро-Фоминский р-н, д. Чешково, КН 50:26:0090201:476
Открыт прием заявок

Номер лота: 96604

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 05.03.2026 10:00 — 10.04.2026 18:00

Период торгов: 15.04.2026 12:00 — нет данных

Начальная цена:7,449,000 ₽

Площадка: Электронная площадка Центра реализации

Описание лота

Жилая недвижимость – земельный участок, площадью 911 кв.м., с кадастровым номером 50:26:0090201:476, и права требования на индивидуальный жилой дом, общей площадью 156 кв.м., расположенного на данном земельном участке, находящийся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»), адрес: Московская область, Наро-Фоминский район, деревня Чешково, (предмет залога). Имущество является предметом залога АО «ТБанк», требования которого признаны обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов на основании Определения Арбитражного суда г. Москвы по делу № А40-66164/24-86-185 Ф от 04.07.2025. Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены. Ознакомление с имуществом осуществляется по рабочим дням, в период представления заявок на участие в торгах по предварительному согласованию. Предварительная запись по телефону: Свириденко Алексей Анатольевич - 7(916)773-85-01 (контакт для ознакомления с имуществом), при невозможности связаться с хранителем связаться с финансовым управляющим по адресу электронной почты - , а также на сайте: .

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~7 150 000
-4%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на типичной стоимости земли и жилого дома в Московской области с учётом залога и возможных обременений. Риски включают необходимость снятия судебных ограничений и проверку юридической чистоты. Потенциал роста зависит от состояния дома и локации, но требует дополнительных вложений.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами