Земельный участок 8.2 сот. с нежилым зданием (садовый дом 338 м²), г. Санкт-Петербург, пос. Репино, КН 78:38:0022102:2

Земельный участок 8.2 сот. с нежилым зданием (садовый дом 338 м²), г. Санкт-Петербург, пос. Репино, КН 78:38:0022102:2
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 109823

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 04.03.2026 00:00 — 08.04.2026 18:00

Период торгов: 15.04.2026 12:00 — нет данных

Начальная цена:30,000,000 ₽
Шаг цены:3,000,000 ₽

Площадка: Центр дистанционных торгов

Описание лота

Земельный участок 820 кв.м. и расположенное на нем нежилое здание (садовый дом) 338 кв.м., по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Репино, садоводство «Цветмет», 4-й проезд, д. 4, лит. А. 1) вид объекта недвижимости: Земельный участок Кадастровый номер: 78:38:0022102:2 Номер кадастрового квартала: 78:38:0022102 Местоположение: Санкт-Петербург, поселок Репино, садоводство "Цветмет", 4-й проезд, дом 4, литера А Площадь, м2: 820 +/- 10 Кадастровая стоимость, руб: 6454387.03 Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 78:38:0022102:3123 Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) Право собственности Имеется запрещение регистрации 2) вид объекта недвижимости: Здание Кадастровый номер: 78:38:0022102:3123 Номер кадастрового квартала: 78:38:0022102 Местоположение: Санкт-Петербург, посёлок Репино, садоводство "Цветмет", 4-й проезд, дом 4, литера А Площадь, м2: 338 Назначение: Нежилое Наименование: Садовый дом Количество этажей, в том числе подземных этажей: 4, в том числе подземных 1 Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 1993 Кадастровая стоимость, руб: 8164004.82 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 78:38:0022102:2 Имеется запрещение регистрации Все имеющиеся документы и сведения по лоту размещены по ссылке: Осмотр земельного участка и дома не предусмотрен.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~29 200 000 ₽
-3%от начальной цены
Резюме: Стоимость определена престижным расположением в Репино и наличием капитального нежилого здания. Риски включают запрет регистрации и отсутствие осмотра, что может скрывать состояние объекта. Потенциал для реконструкции или использования в коммерческих целях, но требует проверки юридических ограничений.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами