Земельный участок 7 га с разрушенным нежилым зданием 1339 кв.м, Калининградская обл., Полесский р-н, п. Ильичево, ул. Центральная, д. 38
Открыт прием заявок
Номер лота: 96769
Тип торгов: Публичное предложение
Прием заявок: 13.03.2026 14:00 — 12.05.2026 14:00
Период торгов: 13.03.2026 14:00 — нет данных
Начальная цена:2,704,387.5 ₽
Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Описание лота
Земельный участок, площадь 70 000 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Калининградская, р-н Полесский, п Ильичево, ул Центральная, дом д. 38, кадастровый (условный) номер: 39:10:180001:3; Здание, площадь 1338,8 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Калининградская, р-н Полесский, п Ильичево, ул Центральная, дом д. 38, кадастровый (условный) номер: 39:10:180001:61. Дополнительно: Здание разрушено.
Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Оценка AI:
~2 450 000 ₽
-9%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает большую площадь земли, но с дисконтом из-за разрушенного здания и сельской локации. Ключевые риски — необходимость дорогостоящего восстановления или сноса постройки. Потенциал может быть в сельскохозяйственном или инвестиционном использовании после расчистки.
Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Проверка статуса анализа...
Расположение на карте
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомление с договором о задатке и проектом договора купли-продажи имущества осуществляются в сети «Интернет» на сайте и . Также с документами, описанием, составом и характеристиками продаваемого имущества и иной информацией можно ознакомиться в рабочие дни с понедельника по пятницу по адресу нахождения финансового управляющего: г. Калининград, ул. Генерал-Лейтенанта Озерова, д. 19, офис 305. Время ознакомления с документами – с 10-00 по 18-00 (местное время). По предварительной записи – тел. +7-906-237-63-27 (WhatsApp | Telegram) или по эл. почте . Адрес для ознакомления с имуществом: Калининградская, р-н Полесский, п Ильичево, ул Центральная, дом д. 38. Время ознакомления с имуществом – с 10-00 по 18-00 (местное время). По предварительной записи – тел. +7-906-237-63-27 (WhatsApp | Telegram) или по эл. почте .
График снижения цены
| № | Дата начала | Дата началаЦена, руб. | Дата окончания | Цена, руб. | Дата окончанияЗадаток, руб. | Задаток, руб. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13.03.2026, 14:00 | 13.03.2026, 14:00 2 704 387,50 | 18.03.2026, 14:00 | 2 704 387,50 | 18.03.2026, 14:00 540 877,50 | 540 877,50 |
| 2 | 18.03.2026, 14:00 | 18.03.2026, 14:00 2 433 948,75 | 23.03.2026, 14:00 | 2 433 948,75 | 23.03.2026, 14:00 486 789,75 | 486 789,75 |
| 3 | 23.03.2026, 14:00 | 23.03.2026, 14:00 2 163 510,00 | 28.03.2026, 14:00 | 2 163 510,00 | 28.03.2026, 14:00 432 702,00 | 432 702,00 |
| 4 | 28.03.2026, 14:00 | 28.03.2026, 14:00 1 893 071,25 | 02.04.2026, 14:00 | 1 893 071,25 | 02.04.2026, 14:00 378 614,25 | 378 614,25 |
| 5 | 02.04.2026, 14:00 | 02.04.2026, 14:00 1 622 632,50 | 07.04.2026, 14:00 | 1 622 632,50 | 07.04.2026, 14:00 324 526,50 | 324 526,50 |
| 6 | 07.04.2026, 14:00 | 07.04.2026, 14:00 1 352 193,75 | 12.04.2026, 14:00 | 1 352 193,75 | 12.04.2026, 14:00 270 438,75 | 270 438,75 |
| 7 | 12.04.2026, 14:00 | 12.04.2026, 14:00 1 081 755,00 | 17.04.2026, 14:00 | 1 081 755,00 | 17.04.2026, 14:00 216 351,00 | 216 351,00 |
| 8 | 17.04.2026, 14:00 | 17.04.2026, 14:00 811 316,25 | 22.04.2026, 14:00 | 811 316,25 | 22.04.2026, 14:00 162 263,25 | 162 263,25 |
| 9 | 22.04.2026, 14:00 | 22.04.2026, 14:00 540 877,50 | 27.04.2026, 14:00 | 540 877,50 | 27.04.2026, 14:00 108 175,50 | 108 175,50 |
| 10 | 27.04.2026, 14:00 | 27.04.2026, 14:00 270 438,75 | 02.05.2026, 14:00 | 270 438,75 | 02.05.2026, 14:00 54 087,75 | 54 087,75 |
| 11 | 02.05.2026, 14:00 | 02.05.2026, 14:00 27 043,88 | 07.05.2026, 14:00 | 27 043,88 | 07.05.2026, 14:00 5 408,78 | 5 408,78 |
| 12 | 07.05.2026, 14:00 | 07.05.2026, 14:00 2 704,39 | 12.05.2026, 14:00 | 2 704,39 | 12.05.2026, 14:00 540,88 | 540,88 |
Как купить лот
1. Осмотр имущества
Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.
2. Договор
Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.
3. Задаток и комиссия
Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.
4. Участие в торгах
Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.
5. Завершение сделки
В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.
