Земельный участок 6.75 сот. (садоводство) с жилым домом 25 м² и недостроем, Ленинградская обл., г. Шлиссельбург, СНТ 'Шлиссельбуржец', ул. Вересовая, уч. 45

Земельный участок 6.75 сот. (садоводство) с жилым домом 25 м² и недостроем, Ленинградская обл., г. Шлиссельбург, СНТ 'Шлиссельбуржец', ул. Вересовая, уч. 45
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 110234

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 23.03.2026 10:00 — 25.05.2026 10:00

Начальная цена:4,225,860 ₽

Площадка: Центр дистанционных торгов

Описание лота

Земельный участок с кадастровым номером 47:17:0110008:226, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для садоводства, местоположение: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Шлиссельбургское городское поселение, г. Шлиссельбург, СНТ "Шлиссельбуржец", ул. Вересовая, участок № 45, площадь: 675 +/- 9 кв.м., вид права: Собственность. Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 47:17:0110008:497, назначение объекта недвижимости: жилое, местоположение: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Шлиссельбургское городское поселение, г. Шлиссельбург, СНТ "Шлиссельбуржец", ул. Вересовая, участок № 45, площадь: не установлена, вид права: собственность. Здание с кадастровым номером 47:17:0110008:505, назначение объекта недвижимости: жилой дом, местоположение: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Шлиссельбургское городское поселение, г. Шлиссельбург, СНТ "Шлиссельбуржец", ул. Вересовая, участок 45, площадь: 25 кв.м., вид права: собственность. Ознакомление с имуществом производится по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Шлиссельбургское городское поселение, г. Шлиссельбург, СНТ "Шлиссельбуржец", ул. Вересовая, участок № 45, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89247734097

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~3 750 000 ₽
-11%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает комплексный характер лота (земля, дом и недострой) в привлекательном регионе Ленинградской области, что повышает стоимость, но назначение для садоводства и наличие незавершённого строительства вносят ограничения. Риски включают возможные проблемы с оформлением недостроя и состояние построек, а потенциал роста есть при доведении объекта до жилого статуса.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

График снижения цены

№Дата начала
Дата началаЦена, руб.
Дата окончанияЦена, руб.
Дата окончания
123.03.2026, 10:00
23.03.2026, 10:00
4 225 860,00
30.03.2026, 10:004 225 860,00
30.03.2026, 10:00
230.03.2026, 10:00
30.03.2026, 10:00
3 803 274,00
06.04.2026, 10:003 803 274,00
06.04.2026, 10:00
306.04.2026, 10:00
06.04.2026, 10:00
3 380 688,00
13.04.2026, 10:003 380 688,00
13.04.2026, 10:00
413.04.2026, 10:00
13.04.2026, 10:00
2 958 102,00
20.04.2026, 10:002 958 102,00
20.04.2026, 10:00
520.04.2026, 10:00
20.04.2026, 10:00
2 535 516,00
27.04.2026, 10:002 535 516,00
27.04.2026, 10:00
627.04.2026, 10:00
27.04.2026, 10:00
2 112 930,00
04.05.2026, 10:002 112 930,00
04.05.2026, 10:00
704.05.2026, 10:00
04.05.2026, 10:00
1 690 344,00
11.05.2026, 10:001 690 344,00
11.05.2026, 10:00
811.05.2026, 10:00
11.05.2026, 10:00
1 267 758,00
18.05.2026, 10:001 267 758,00
18.05.2026, 10:00
918.05.2026, 10:00
18.05.2026, 10:00
845 172,00
25.05.2026, 10:00845 172,00
25.05.2026, 10:00

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами