Земельный участок 591 м² с частью жилого дома 312.9 м², Хабаровский край, г. Хабаровск, кв-л Магаданский, КН 27:23:0010617:38 и 27:23:0010617:161

Земельный участок 591 м² с частью жилого дома 312.9 м², Хабаровский край, г. Хабаровск, кв-л Магаданский, КН 27:23:0010617:38 и 27:23:0010617:161
Открыт прием заявок

Номер лота: 99157

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 11.03.2026 07:00 — 20.04.2026 07:00

Период торгов: 21.04.2026 07:00 — 21.04.2026 08:00

Начальная цена:16,942,000 ₽
Величина задатка:1,694,200 ₽

Площадка: "Аукционы Сибири"

Описание лота

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов, Разрешенное использование: Под часть индивидуального жилого дома, Общей площадью 591 кв. м., Адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Хабаровский край, г. Хабаровск, кв-л Магаданский, дом 1-2. Кадастровый номер объекта: 27:23:0010617:38; Часть жилого дома общей площадью 312,9 м2, Кадастровый номер 27:23:0010617:161, Адрес (местонахождение) объекта: Хабаровский край, г. Хабаровск, кв-л Магаданский, д. 1, часть жилого дома №2.Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов, Разрешенное использование: Под часть индивидуального жилого дома, Общей площадью 591 кв. м., Адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Хабаровский край, г. Хабаровск, кв-л Магаданский, дом 1-2. Кадастровый номер объекта: 27:23:0010617:38; Часть жилого дома общей площадью 312,9 м2, Кадастровый номер 27:23:0010617:161, Адрес (местонахождение) объекта: Хабаровский край, г. Хабаровск, кв-л Магаданский, д. 1, часть жилого дома №2. Сведения об обременении: ипотека в силу закона, залоговый кредитор: «Газпромбанк» (Акционерное общество).

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~15 590 000 ₽
-8%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает площадь участка и дома, кадастровую стоимость и локацию в Хабаровске, но снижена из-за обременения ипотекой. Риски: правовые сложности с обременением и возможное состояние объекта. Потенциал роста возможен после снятия обременения.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами