Земельный участок 5 сот. (ИЖС), Астраханская обл., п. Нижненикольский, ул. 1-я Речная, з/у 37, с запретами регистрационных действий

Земельный участок 5 сот. (ИЖС), Астраханская обл., п. Нижненикольский, ул. 1-я Речная, з/у 37, с запретами регистрационных действий
Открыт прием заявок

Номер лота: 103062

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 13.03.2026 00:00 — 09.04.2026 00:00

Период торгов: 13.03.2026 00:00 — нет данных

Начальная цена:81,450 ₽

Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система

Описание лота

Земельный участок, площадью 500 +/- 196 кв.м., находящийся по адресу (местонахождение): Астраханская область, Камызякский муниципальный район, сельское поселение Образцово-Травинский сельсовет, п. Нижненикольский, ул. 1-я Речная, з/у 37, кадастровый (условный) номер: 30:05:150204:553. Имеются запреты регистрационных действий, предпринимаются действия по снятию обременений. Титульный собственник земельного участка - супруга должника. Все риски, связанные с не ознакомлением с имуществом и отсутствием полной информации об имуществе в результате не ознакомления (не полного ознакомления) с имуществом несет покупатель, при таких обстоятельствах покупатель не вправе уклоняться от подписания договора купли-продажи, акта приема-передачи имущества и оплаты в полном объеме.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~78 000 ₽
-4%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает небольшую площадь участка под ИЖС в сельской местности и наличие запретов регистрационных действий, что создаёт юридические риски. Риски: неопределённость со снятием обременений и удалённость от инфраструктуры. Потенциал для строительства ограничен из-за низкого спроса в данном районе.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Порядок ознакомления с имуществом

С документами и сведениями об имуществе, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться у организатора торгов по телефону +79379360316 или электронной почте в рабочие дни с 10:00 до 16:00. Осмотр производится по адресу местонахождения недвижимого имущества.

График снижения цены

№Дата начала
Дата началаЦена, руб.
Дата окончанияЦена, руб.
Дата окончанияЗадаток, руб.
Задаток, руб.
113.03.2026, 00:00
13.03.2026, 00:00
81 450,00
16.03.2026, 00:0081 450,00
16.03.2026, 00:00
8 145,00
8 145,00
216.03.2026, 00:00
16.03.2026, 00:00
73 305,00
19.03.2026, 00:0073 305,00
19.03.2026, 00:00
7 330,50
7 330,50
319.03.2026, 00:00
19.03.2026, 00:00
65 160,00
22.03.2026, 00:0065 160,00
22.03.2026, 00:00
6 516,00
6 516,00
422.03.2026, 00:00
22.03.2026, 00:00
57 015,00
25.03.2026, 00:0057 015,00
25.03.2026, 00:00
5 701,50
5 701,50
525.03.2026, 00:00
25.03.2026, 00:00
48 870,00
28.03.2026, 00:0048 870,00
28.03.2026, 00:00
4 887,00
4 887,00
628.03.2026, 00:00
28.03.2026, 00:00
40 725,00
31.03.2026, 00:0040 725,00
31.03.2026, 00:00
4 072,50
4 072,50
731.03.2026, 00:00
31.03.2026, 00:00
32 580,00
03.04.2026, 00:0032 580,00
03.04.2026, 00:00
3 258,00
3 258,00
803.04.2026, 00:00
03.04.2026, 00:00
24 435,00
06.04.2026, 00:0024 435,00
06.04.2026, 00:00
2 443,50
2 443,50
906.04.2026, 00:00
06.04.2026, 00:00
16 290,00
09.04.2026, 00:0016 290,00
09.04.2026, 00:00
1 629,00
1 629,00

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами