Земельный участок 4.47 га (промназначение), Ленинградская обл., Всеволожский р-н, КН 47:07:1047002:98

Земельный участок 4.47 га (промназначение), Ленинградская обл., Всеволожский р-н, КН 47:07:1047002:98
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 105124

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 16.03.2026 11:00 — 17.04.2026 17:00

Период торгов: 20.04.2026 12:00 — нет данных

Начальная цена:170,000,000 ₽

Площадка: Балтийская электронная площадка

Описание лота

Земельный участок площадью 44 770 кв.м., находящийся по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, территория Соржа-Старая, улица Индустриальная, категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: Для размещения бизнес-центров, офисных центров, кадастровый номер 47:07:1047002:98. Конкурсный управляющий уведомляет, что территория земельного участка располагается за территорией двух иных земельных участков - частной автодороги и участка, прилегающего к территории реализуемого земельного участка, в связи с чем, в отношении частной автодороги установлен сервитут. В отношении прилегающего участка сервитут не установлен. Информация об установленных сервитутах может быть изменена в ходе торгов. Ознакомление осуществляется в рабочие дни с 11.00 по 17.00 с даты публикации настоящего сообщения до даты определения победителя торгов по e-mail: , по телефону 8(981)985-72-77 по месту нахождения имущества Должника.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~165 000 000
-3%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на высокой кадастровой стоимости и начальной цене для крупного участка промышленного назначения в Ленинградской области. Риски: сложный доступ из-за сервитутов, возможные ограничения по использованию и высокая сумма инвестиций. Потенциал прибыли возможен при развитии коммерческой недвижимости, но требует значительных вложений и разрешений.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами