Земельный участок 4 сот. (ИЖС) с жилым домом 142,9 м², Краснодарский край, г. Сочи, с. Нижняя Шиловка, ул. Витебская, д. 4А

Земельный участок 4 сот. (ИЖС) с жилым домом 142,9 м², Краснодарский край, г. Сочи, с. Нижняя Шиловка, ул. Витебская, д. 4А
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 110199

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 20.03.2026 12:00 — 24.04.2026 12:00

Период торгов: 27.04.2026 12:00 — 27.04.2026 13:00

Начальная цена:15,455,700 ₽

Площадка: "Всероссийская Электронная Торговая Площадка"

Описание лота

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 400 +/- 7 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Краснодарский край, г.о. город- курорт Сочи, с Нижняя Шиловка, ул Витебская, з/у 4А. Кадастровый номер объекта: 23:49:0407004:9769, записи государственной регистрации права собственности № 23:49:0407004:9769-23/236/2023-3 от 10.08.2023 г.; Жилой дом, назначение: жилое, этажность 2, в том числе подземных 0, общая площадь: 142,9 кв. м. Адрес (местонахождение) объекта: Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, село Нижняя Шиловка, улица Витебская, дом 4А. Кадастровый номер: 23:49:0407004:9223, записи государственной регистрации права собственности № 23:49:0407004:9223-23/236/2023-5 от 10.08.2023 г.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~14 219 244 ₽
-8%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на начальной цене с учётом престижного расположения в Сочи, наличия готового жилого дома и земельного участка под ИЖС. Риски: возможные скрытые дефекты дома и сезонность спроса. Потенциал прибыли высок из-за туристической привлекательности региона.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами