Земельный участок 3.5 сот. (садоводство) с ипотекой, Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, с. Веселое, КН 23:49:0407007:5374

Земельный участок 3.5 сот. (садоводство) с ипотекой, Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, с. Веселое, КН 23:49:0407007:5374
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 110326

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 20.03.2026 08:00 — 07.05.2026 08:00

Начальная цена:5,512,500 ₽

Площадка: Центр дистанционных торгов

Описание лота

Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, с. Веселое, с/т "Россия". (кадастровый номер 23:49:0407007:5374). Имущество принадлежит должнику на праве общей совместной собственности с супругом. В отношении указанного имущества установлено ограничение: ипотека. Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ПАО «Сбербанк» (ИНН: 7707083893, ОГРН: 1027700132195»). Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 8 (919) 125 25 63 (финансовый управляющий Шостак Юлия Игоревна), электронная почта: jul.shostack@yandex.ru

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~4 900 000 ₽
-11%от начальной цены
Резюме: Стоимость определена с учётом расположения в Сочи и назначения для садоводства, но снижена из-за ипотечного обременения и совместной собственности. Риски: необходимость погашения ипотеки и согласование с супругом. Потенциал: участок в курортном регионе может быть интересен для рекреационного использования.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

График снижения цены

№Дата начала
Дата началаЦена, руб.
Дата окончанияЦена, руб.
Дата окончания
120.03.2026, 08:00
20.03.2026, 08:00
5 512 500,00
26.03.2026, 08:005 512 500,00
26.03.2026, 08:00
227.03.2026, 08:00
27.03.2026, 08:00
5 236 875,00
02.04.2026, 08:005 236 875,00
02.04.2026, 08:00
303.04.2026, 08:00
03.04.2026, 08:00
4 961 250,00
09.04.2026, 08:004 961 250,00
09.04.2026, 08:00
410.04.2026, 08:00
10.04.2026, 08:00
4 685 625,00
16.04.2026, 08:004 685 625,00
16.04.2026, 08:00
517.04.2026, 08:00
17.04.2026, 08:00
4 410 000,00
23.04.2026, 08:004 410 000,00
23.04.2026, 08:00
624.04.2026, 08:00
24.04.2026, 08:00
4 134 375,00
30.04.2026, 08:004 134 375,00
30.04.2026, 08:00
701.05.2026, 08:00
01.05.2026, 08:00
3 858 750,00
07.05.2026, 08:003 858 750,00
07.05.2026, 08:00

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами