Земельный участок 21.8 сот. (ЛПХ) и жилой дом 810.1 м² (3 этажа), Республика Адыгея, аул Кошехабль, с залогом и регистрацией 5 лиц

Земельный участок 21.8 сот. (ЛПХ) и жилой дом 810.1 м² (3 этажа), Республика Адыгея, аул Кошехабль, с залогом и регистрацией 5 лиц
Объявлены торги

Номер лота: 95379

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 05.03.2026 09:00 — 12.04.2026 23:00

Период торгов: 16.04.2026 12:00 — нет данных

Начальная цена:8,955,900 ₽
Шаг цены:447,795 ₽

Площадка: Центр дистанционных торгов

Описание лота

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 2 176 +/- 162 кв.м., кадастровый №: 01:02:1000096:29, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, р-н Кошехабльский, аул Кошехабль, ул. Лесная, 57; Здание (индивидуальный жилой дом со служебными строениями и сооружениями), назначение: жилое, этажей - 3, площадь 810,1 кв.м., кадастровый №: 01:02:1000096:37, адрес: Республика Адыгея, р-н Кошехабльский, аул Кошехабль, ул. им В.М. Кокова, д. 57. В соответствии с информацией, предоставленной Должником в жилом доме зарегистрированы 5 физических лиц, Финансовым управляющим направлен официальный запрос об уточнении информации. Ограничение (обременение): залог в пользу АО «Россельхозбанк», запрещение регистрации. Ознакомление с имуществом осуществляется в течение срока подачи заявок в рабочее время по телефону или e-mail Организатора торгов.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~8 500 000 ₽
-5%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на значительной площади дома и земельного участка, но с существенным дисконтом из-за сложного правового статуса. Ключевые риски: залог в пользу Россельхозбанка, запрет регистрации и наличие зарегистрированных лиц, что может осложнить освобождение объекта. Потенциал роста возможен только после урегулирования всех юридических вопросов и снятия обременений.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами