Земельный участок 19.76 сот. (ИЖС), КН 59:38:0310157:130, ул. Аэродромная, с. Частые, Пермский край

Земельный участок 19.76 сот. (ИЖС), КН 59:38:0310157:130, ул. Аэродромная, с. Частые, Пермский край
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 110879

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 30.03.2026 09:00 — 08.06.2026 09:00

Период торгов: 30.03.2026 09:00 — нет данных

Начальная цена:106,695 ₽

Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система

Описание лота

Земельный участок кад.№59:38:0310157:130 адрес: Пермский край, м.о. Частинский, с. Частые, ул. Аэродромная, з/у 21, площадь: 1976 +/- 31,3 кв.м. ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительства РФ; Содержание ограничения (обременения): Ограничение в использовании объектов недвижимости в границах охранной зоны ВЛ 0,4кВ с.Бабка, ДК №4 ПС Бабка в соответствии с Постановлением от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»; Реестровый номер границы: 59.38.2.516, публичный сервитут; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: распоряжение Об установлении публичного сервитута в пользу ПАО Россети Урал в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства ВЛ 10 кВ от КТП No 4164 от 10.03.2025 № 141 выдан: Управление земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Частинского муниципального округа Пермского края; Содержание ограничения (обременения): ; Реестровый номер границы: 59:38:0310157-17.2, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) проводить работы, угрожающие повреждению объектов электросетевого хозяйства, размещать объекты и предметы, которые могут препятствовать доступу обслуживающего персонала и техники к объектам электроэнергетики, без сохранения и (или) создания, в том числе в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, необходимых для такого доступа проходов и подъездов в целях обеспечения эксплуатации оборудования, зданий и сооружений объектов электроэнергетики, проведения работ по ликвидации аварий и устранению их последствий на всем протяжении границы объекта электроэнергетики; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). е) убирать, уничтожать, перемещать, засыпать и повреждать предупреждающие и информационные знаки (либо предупреждающие и информационные надписи, нанесенные на объекты электроэнергетики); ж) производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ); з) осуществлять использование земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов. 11. В пределах охранной зоны без соблюдения условий осуществления соответствующих видов деятельности, предусмотренных решением о согласовании такой охранной зоны, юридическим и физическим лицам запрещаются: а) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; б) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); в) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; г) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); д) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); е) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); ж) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования; Реестровый номер границы: 59:38-6.279; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона ВЛ 0,4кВ с.Бабка, ДК №4 ПС Бабка; Тип зоны: Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии)

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~98 159,4
-8%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает потенциал участка под индивидуальное жилищное строительство в селе Частые, но с дисконтом из-за обременений: охранная зона ЛЭП и публичный сервитут для электросетей, что ограничивает строительство и использование. Риски: необходимость согласования строительства с условиями обременений. Участок может быть интересен для жилищного строительства при соблюдении всех ограничений.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Порядок ознакомления с имуществом

Порядок осмотра имущества, ознакомление с документами по имуществу, иную информацию можно получить на сайте ЭТП ООО «МЭТС» в сети «Интернет» , на сайте ЕФРСБ , по адресу: 614007, г. Пермь, ул. Белинского, 31-214, по телефону: (342)2183558, направив запрос на электронную почту: . Дополнительная информация: Торги проводятся в соответствии с Изменениями №1 к Положениям о порядке, сроках и условиях продажи имущества Заговенко Романа Владимировича на открытых торгах в электронной форме путем проведения аукциона (утверждено определением Арбитражного суда Пермского края от 09.09.2025 г. (резолютивная часть от 26.08.2025 г.) по делу №А50-22519/2023), утвержденными собранием кредиторов 19.03.2026 г. Имущество является совместно нажитым имуществом супругов в силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации. Часть имущества находится в аренде третьих лиц. Претендентам рекомендовано уточнять у организатора торгов актуальный перечень имущества в аренде и условия аренды перед подачей заявки на участие в торгах.

График снижения цены

Дата начала
Дата началаЦена, руб.
Дата окончанияЦена, руб.
Дата окончанияЗадаток, руб.
Задаток, руб.
130.03.2026, 09:00
30.03.2026, 09:00
106 695,00
06.04.2026, 09:00106 695,00
06.04.2026, 09:00
10 669,50
10 669,50
206.04.2026, 09:00
06.04.2026, 09:00
96 025,50
13.04.2026, 09:0096 025,50
13.04.2026, 09:00
9 602,55
9 602,55
313.04.2026, 09:00
13.04.2026, 09:00
85 356,00
20.04.2026, 09:0085 356,00
20.04.2026, 09:00
8 535,60
8 535,60
420.04.2026, 09:00
20.04.2026, 09:00
74 686,50
27.04.2026, 09:0074 686,50
27.04.2026, 09:00
7 468,65
7 468,65
527.04.2026, 09:00
27.04.2026, 09:00
64 017,00
04.05.2026, 09:0064 017,00
04.05.2026, 09:00
6 401,70
6 401,70
604.05.2026, 09:00
04.05.2026, 09:00
53 347,50
11.05.2026, 09:0053 347,50
11.05.2026, 09:00
5 334,75
5 334,75
711.05.2026, 09:00
11.05.2026, 09:00
42 678,00
18.05.2026, 09:0042 678,00
18.05.2026, 09:00
4 267,80
4 267,80
818.05.2026, 09:00
18.05.2026, 09:00
32 008,50
25.05.2026, 09:0032 008,50
25.05.2026, 09:00
3 200,85
3 200,85
925.05.2026, 09:00
25.05.2026, 09:00
21 339,00
01.06.2026, 09:0021 339,00
01.06.2026, 09:00
2 133,90
2 133,90
1001.06.2026, 09:00
01.06.2026, 09:00
10 669,50
08.06.2026, 09:0010 669,50
08.06.2026, 09:00
1 066,95
1 066,95

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами