Земельный участок 1496 га (с/х назначение) с долей 1/724 и обременениями, Самарская обл., с.п. Комсомольский, КН 63:22:0000000:2099

Земельный участок 1496 га (с/х назначение) с долей 1/724 и обременениями, Самарская обл., с.п. Комсомольский, КН 63:22:0000000:2099
Объявлены торги

Номер лота: 95534

Тип торгов: Закрытый аукцион

Прием заявок: 02.03.2026 17:00 — 07.04.2026 17:00

Период торгов: 13.04.2026 10:00 — нет данных

Начальная цена:73,146.28 ₽
Шаг цены:14,629.25 ₽

Площадка: Центр дистанционных торгов

Описание лота

Земельный участок, площадь 14959862/-34321 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Россия, Самарская обл., с.п. Комсомольский, проезд Тепличный, земельный участок 1/2099, кадастровый (условный) номер: 63:22:0000000:2099, вид собственности: долевая, размер доли: 1/724 Ограничения: 1. Частный сервитут от 01.04.2022 № 63:22:0000000:2099-63/084/2022-128 в пользу АО "Транснефть-Приволга", ИНН: 6317024749, ОГРН: 1026301416371, 49 лет 2. Сервитут от 29.10.2018 №63:22:0000000:2099-63/003/2018-76128 в пользу АО "Транснефть-Приволга",с 01.10.2018 по 01.10.2067 49 лет 3. Сервитут от 21.07,.2017 № 63:22:0000000:2099-63/003/2017-37 в пользу АО "Транснефть-Приволга" с 24.03.2017 по 23.03.2066 49 лет 4. Аренда от 20.08.2013 № 63-63-03/711/2013-222 в пользу ООО "Агропромышленная компания Комсомолец", ИНН: 6371006770, ОГРН: 1026303272687, с 13.08.2013 по 13.08.2028 на 15 лет Ознакомление с имуществом производится по адресу: Россия, Самарская обл., с.п. Комсомольский, проезд Тепличный, земельный участок 1/2099, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 8 905 056 94 95

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~65 000 ₽
-11%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на значительной площади сельхозземли, но с существенными ограничениями: долевая собственность (1/724), сервитуты в пользу Транснефти и аренда до 2028 года. Риски: сложность управления долей, обременения ограничивают использование, низкая ликвидность. Потенциал возможен при выкупе других долей и снятии обременений, но это маловероятно.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами