Земельный участок 12 сот. (ИЖС) с жилым домом 132.7 кв.м, Ленинградская обл., Тосненский р-н, дер. Федоровское, ул. 1-я Заречная, д.20

Земельный участок 12 сот. (ИЖС) с жилым домом 132.7 кв.м, Ленинградская обл., Тосненский р-н, дер. Федоровское, ул. 1-я Заречная, д.20
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 112282

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 23.03.2026 10:00 — 11.05.2026 10:00

Период торгов: 23.03.2026 10:00 — 11.05.2026 10:00

Начальная цена:8,631,000 ₽
Величина задатка:863,100 ₽

Площадка: АО «Сбербанк-АСТ»

Описание лота

Земельный участок, площадью 1 200 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский, дер. Федоровское, дер. Федоровское, 1-я Заречная ул, д.20, с кадастровым номером: 47:26:0108001:2252 Жилой дом, назначение: жилой дом, площадью 132,7 кв.м, этажность 1, в том числе подземных 0, расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский, дер. Федоровское, дер. Федоровское, 1-я Заречная ул, д.20, с кадастровым номером: 47:26:0108001:16140. Имеется задолженность по ЖКУ. В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ залог прекращается после реализации заложенного имущества и удовлетворения требований залогодержателя.

Данные из Росреестра

Скрытая информация

Полные данные из Росреестра (площадь, стоимость, категория земель и ВРИ) доступны пользователям с активной подпиской или в период пробного доступа (7 дней после регистрации).

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~7 900 000 ₽
-8%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на начальной цене, комплексе из земельного участка и жилого дома в Ленинградской области. Объект имеет задолженность по ЖКУ и, возможно, залоговые обременения. Риски: необходимость погашения задолженности, проверка юридической чистоты и состояние дома. Потенциал для проживания или сдачи в аренду после устранения задолженностей.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Связаться с менеджером для выкупа лота:

Написать в TelegramНаписать в MAX