Земельные участки с/х назначения (4 участка, общая площадь ~1.1 млн кв.м), КН: 57:11:0030201:1193, 1194, 355, 356

Земельные участки с/х назначения (4 участка, общая площадь ~1.1 млн кв.м), КН: 57:11:0030201:1193, 1194, 355, 356
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 109779

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 23.03.2026 15:00 — 22.05.2026 15:00

Период торгов: 23.03.2026 15:00 — 22.05.2026 15:00

Начальная цена:300,000,000 ₽

Площадка: Российский аукционный дом

Описание лота

Перечень имущества содержится в документах к настоящим торгам, а также в ЕФРСБ, сообщение № 22067356 от 19.03.2026. Дополнительно сообщаем, что распоряжением Правительства РФ от 30.12.2024 № 4153-р утверждена генеральная схема развития объектов электроэнергетики до 2042 ПАО «Россети» поручено осуществить работы по строительству ЛЭП 750 кВ Курская АЭС – новая ПС 750 кВ ориентировочной протяженностью 500 км. Размещение объектов планируется на ЗУ с КН: 57:11:0030201:1193 (занимаемая площадь 17 559,27 кв.м.), 57:11:0030201:1194 (занимаемая площадь 57 983,2 кв.м.), 57:11:0030201:355 (занимаемая площадь 18 444,22 кв.м.), 57:11:0030201:356 (занимаемая площадь 98 156,68 кв.м.). В случае согласования проекта размещения объектов, указанное надлежит рассматривать как обременения ЗУ или ограничения в их использовании. Также сообщаем, что в отношении части ЗУ заключены договоры аренды, сроком на триста шестьдесят дней с даты передачи ЗУ арендатору или до окончания сельскохозяйственного сезона яровых культур в 2026 году в зависимости от того, что наступит ранее. Условиями договора предусмотрено создание НП в 2025 г. путем дискования «в один след» и возможность расторжения в случае продажи с торгов с возмещением НП.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~264 000 000 ₽
-12%от начальной цены
Резюме: Стоимость основана на значительной площади и сельскохозяйственном назначении, но наличие потенциальных обременений от строительства ЛЭП и действующих договоров аренды создает правовые риски. Ключевые ограничения включают возможные ограничения в использовании из-за инфраструктурных проектов. Потенциал прибыли зависит от успешного управления арендными отношениями и учета обременений.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами