Жилой дом 432.5 кв.м и право аренды ЗУ 2489 кв.м, Ленинградская обл., Выборгский р-н, пос. Волочаевка

Жилой дом 432.5 кв.м и право аренды ЗУ 2489 кв.м, Ленинградская обл., Выборгский р-н, пос. Волочаевка
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 125748

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 28.04.2026 12:00 — 28.05.2026 12:00

Начальная цена:86,925,715.86 ₽

Площадка: "АУКЦИОНПРО"

Описание лота

здание, кадастровый № 47:01:1019002:489, площадь 432.5 кв.м., назначение объекта недвижимости: жилое, местонахождение (адрес): Ленинградская обл., Выборгский р-н, МО «Рощинское городское поселение», пос. Волочаевка, д.б/н; право аренды на земельный участок кадастровый № 47:01:1526002:11, площадь, м2: 2489, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство и индивидуального жилого дома, местоположение: Ленинградская обл., Выборгский р-н, Рощинское городское поселение, пос. Волочаевка. Право аренды, срок действия с 01.06.2007 на 49 лет.

Данные из Росреестра

Скрытая информация

Полные данные из Росреестра (площадь, стоимость, категория земель и ВРИ) доступны пользователям с активной подпиской или в период пробного доступа (7 дней после регистрации).

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~79 000 000 ₽
-9%от начальной цены
Резюме: Крупный жилой дом с правом аренды земельного участка. Начальная цена значительно превышает кадастровую стоимость, что может быть завышено. Риски: земля населенных пунктов, но ВРИ под ИЖС, возможны обременения. Прибыль возможна при перепродаже или реконструкции.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Связаться с менеджером для выкупа лота:

Написать в TelegramНаписать в MAX