Жилой дом 123.5 м² с правом аренды земли 12 сот. (с/х назначения), Ленинградская обл., пос. Волочаевка, КН 47:01:1536001:4126
Торги идут (прием заявок)
Номер лота: 103772
Тип торгов: Открытый аукцион
Прием заявок: 13.03.2026 12:00 — 17.04.2026 12:00
Период торгов: 22.04.2026 14:00 — 22.04.2026 15:00
Начальная цена:15,507,132.07 ₽
Шаг цены:775,356.6 ₽
Площадка: "АУКЦИОНПРО"
Описание лота
здание, кадастровый № 47:01:1536001:4126, назначение объекта недвижимости: жилое, площадь 123.5 кв. м., местонахождение (адрес): Ленинградская обл., Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», пос. Волочаевка; право аренды на земельный участок кадастровый № 47:01:1536001:1908, площадь 1200 +/- 24 кв. м/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального дачного дома, местоположение: Ленинградская обл., Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», пос. Волочаевка. Право аренды срок действия с 30.04.2010 на 49 лет. Победитель торгов/Покупатель по договору купли-продажи осуществляет все необходимые действия для государственной регистрации Договора и перехода права собственности/права аренды на объекты недвижимого имущества, входящие с состав Лота № 1 на основании нотариальной доверенности, оформленной финансовым управляющим с возмещением расходов по оформлению доверенности. Подавая заявку на участие в торгах в отношении Лота № 1, заявитель/участник торгов подтверждает, что ознакомлен с информацией о необходимости проведения им действий для государственной регистрации Договора и перехода права собственности/права аренды на объекты недвижимого имущества, входящие с состав Лота № 1 на основании нотариальной доверенности, оформленной финансовым управляющим с возмещением расходов по оформлению доверенности. Ознакомление с имуществом осуществляется в период приема заявок путем направления заявления на электронную почту с указанием реквизитов лица, в чьих интересах подается заявление. В порядке ознакомления НЕ НАПРАВЛЯЮТСЯ копии правоустанавливающих документов на имущество и фото недвижимого имущества. Ознакомление с имуществом путем его осмотра проводится по предварительной договоренности не более двух раз за весь период приема заявок. Для возможности осмотра на указанный адрес электронной почты необходимо направить Ф.И.О. и паспорт (страницу с фото) лица, которое будет осматривать имущество. Отсутствие данных или паспорта, а также осмотр иным лицом, чем то, которое было указано в запросе создает ситуацию невозможности осмотра имущества. В порядке ознакомления будет направляется имеющаяся информация в отношении объектов недвижимого имущества. Телефон 89523866105 с 10:00 (МСК) до 15:00 (МСК) в рабочие дни недели.
Резюме: Стоимость основана на жилом доме в Ленинградской области, но ограничена сельскохозяйственным назначением земли, что может затруднить использование. Риски включают необходимость дополнительных расходов на регистрацию и возможные ограничения по виду разрешённого использования. Потенциал зависит от пригодности дома и возможности изменения статуса земли.
Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.
2. Договор
Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.
3. Задаток и комиссия
Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.
4. Участие в торгах
Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.
5. Завершение сделки
В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.
