Жилой дом 432.5 м² с правом аренды земли 25 сот., Ленинградская обл., пос. Волочаевка, КН 47:01:1019002:489

здание, кадастровый № 47:01:1019002:489, площадь 432.5 кв.м., назначение объекта недвижимости: жилое, местонахождение (адрес): Ленинградская обл., Выборгский р-н, МО «Рощинское городское поселение», пос. Волочаевка, д.б/н; право аренды на земельный участок кадастровый № 47:01:1526002:11, площадь, м2: 2489, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство и индивидуального жилого дома, местоположение: Ленинградская обл., Выборгский р-н, Рощинское городское поселение, пос. Волочаевка. Право аренды, срок действия с 01.06.2007 на 49 лет. В отношении земельного участка кадастровый № 47:01:1526002:11 границы не определены, сведения о межевании земельного участка также отсутствуют. Статьей 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлены основания для приостановления регистрации прав на недвижимое имущество в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о местоположении границ участка (подпункт 21.1 пункта 1). Действия по установлению/определению сведений о местоположении границ земельного участка кадастровый № 47:01:1526002:11 возлагаются на Победителя торгов/Покупателя по договору, расходы по проведению этих действий возмещает Победитель торгов/Покупатель по договору. Регистрации прав на недвижимое имущество, входящее в состав Лота № 2 будет осуществляться после установления/определения сведений о местоположении границ и внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка кадастровый № 47:01:1526002:11. Победитель торгов/Покупатель по договору купли-продажи осуществляет все необходимые действия для государственной регистрации Договора и перехода права собственности/права аренды на объекты недвижимого имущества, входящие с состав Лота № 2 на основании нотариальной доверенности, оформленной финансовым управляющим с возмещением расходов по оформлению доверенности. Подавая заявку на участие в торгах в отношении Лота № 2, заявитель/участник торгов подтверждает, что: 1) ознакомлен с информацией о необходимости проведения им действий по установлению/определению сведений о местоположении границ земельного участка кадастровый № 47:01:1526002:11; 2) выражает согласие на осуществление расходов по проведению действий по установлению/определению сведений о местоположении границ земельного участка кадастровый № 47:01:1526002:11; 3) ознакомлен с информацией о том, что регистрации прав на недвижимое имущество, входящее в состав Лота № 2 будет осуществляться после установления/определения сведений о местоположении границ и внесения соответствующих изменений в ЕГРН в отношении земельного участка кадастровый № 47:01:1526002:11; 4) ознакомлен с информацией о необходимости проведения им действий для государственной регистрации Договора и перехода права собственности/права аренды на объекты недвижимого имущества, входящие с состав Лота № 2 на основании нотариальной доверенности, оформленной финансовым управляющим с возмещением расходов по оформлению доверенности; 5) не имеет претензий относительно сроков передачи имущества, входящего в состав Лота № 2. Победитель торгов/Покупатель по договору купли-продажи осуществляет все необходимые действия для государственной регистрации Договора и перехода права собственности/права аренды на объекты недвижимого имущества, входящие с состав лота на основании нотариальной доверенности, оформленной финансовым управляющим с возмещением расходов по оформлению доверенности. Ознакомление с имуществом осуществляется в период приема заявок путем направления заявления на электронную почту с указанием реквизитов лица, в чьих интересах подается заявление. В порядке ознакомления НЕ НАПРАВЛЯЮТСЯ копии правоустанавливающих документов на имущество и фото недвижимого имущества. Ознакомление с имуществом путем его осмотра проводится по предварительной договоренности не более двух раз за весь период приема заявок. Для возможности осмотра на указанный адрес электронной почты необходимо направить Ф.И.О. и паспорт (страницу с фото) лица, которое будет осматривать имущество. Отсутствие данных или паспорта, а также осмотр иным лицом, чем то, которое было указано в запросе создает ситуацию невозможности осмотра имущества. В порядке ознакомления будет направляется имеющаяся информация в отношении объектов недвижимого имущества. Телефон 89523866105 с 10:00 (МСК) до 15:00 (МСК) в рабочие дни недели.