Здание 488.5 м² с земельным участком 702 м² (столовый пристрой), Иркутская обл., г. Братск, КН 38:34:034201:209 и 38:34:034201:241
Открыт прием заявок
Номер лота: 94777
Тип торгов: Публичное предложение
Прием заявок: 02.03.2026 11:00 — 06.05.2026 11:00
Период торгов: 02.03.2026 11:00 — нет данных
Начальная цена:18,000,000 ₽
Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Описание лота
Здание с кадастровым номером 38:34:034201:209, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Братск, Р 14 07 01 01, площадь – 488,5 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 38:34:034201:241, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Иркутская область, г. Братск, жилой район Гидростроитель, ул. Братское Взморье, 1А, площадь – 702 +/- 46 кв.м. Имущество находится во владении Ефремовой Т.А. В отношении данного имущества действуют ограничения и запреты, наложенные ФССП России и судом. Ключи и оригиналы документов на имущество управляющему Должником не переданы. Данное имущество реализуется финансовым управляющим на основании пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве как имущество, принадлежащее Должнику и Ефремовой Т.А. (супруге Должника) на праве общей собственности (совместно нажитое в браке).
Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Оценка AI:
~16 560 000 ₽
-8%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на кадастровой стоимости и начальной цене, учитывая площадь здания и участка в Братске. Ключевые риски: ограничения ФССП и суда, отсутствие ключей и документов, а также совместная собственность с супругой, что может осложнить сделку. Потенциал зависит от снятия ограничений и возможности использования объекта по назначению.
Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Проверка статуса анализа...
Расположение на карте
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомление: по месту нахождения имущества (г.Братск, Иркутская область) с 11:00ч. (мск.) 02.03.2026г. по 11:00ч. (мск.) 06.05.2026г. (включительно) в рабочие дни по предварительной договоренности по тел. +7-908-641-29-01, e-mail: .
График снижения цены
| № | Дата начала | Дата началаЦена, руб. | Дата окончания | Цена, руб. | Дата окончанияЗадаток, руб. | Задаток, руб. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 02.03.2026, 11:00 | 02.03.2026, 11:00 18 000 000,00 | 07.03.2026, 11:00 | 18 000 000,00 | 07.03.2026, 11:00 1 800 000,00 | 1 800 000,00 |
| 2 | 07.03.2026, 11:00 | 07.03.2026, 11:00 17 100 000,00 | 12.03.2026, 11:00 | 17 100 000,00 | 12.03.2026, 11:00 1 710 000,00 | 1 710 000,00 |
| 3 | 12.03.2026, 11:00 | 12.03.2026, 11:00 16 200 000,00 | 17.03.2026, 11:00 | 16 200 000,00 | 17.03.2026, 11:00 1 620 000,00 | 1 620 000,00 |
| 4 | 17.03.2026, 11:00 | 17.03.2026, 11:00 15 300 000,00 | 22.03.2026, 11:00 | 15 300 000,00 | 22.03.2026, 11:00 1 530 000,00 | 1 530 000,00 |
| 5 | 22.03.2026, 11:00 | 22.03.2026, 11:00 14 400 000,00 | 27.03.2026, 11:00 | 14 400 000,00 | 27.03.2026, 11:00 1 440 000,00 | 1 440 000,00 |
| 6 | 27.03.2026, 11:00 | 27.03.2026, 11:00 13 500 000,00 | 01.04.2026, 11:00 | 13 500 000,00 | 01.04.2026, 11:00 1 350 000,00 | 1 350 000,00 |
| 7 | 01.04.2026, 11:00 | 01.04.2026, 11:00 12 600 000,00 | 06.04.2026, 11:00 | 12 600 000,00 | 06.04.2026, 11:00 1 260 000,00 | 1 260 000,00 |
| 8 | 06.04.2026, 11:00 | 06.04.2026, 11:00 11 700 000,00 | 11.04.2026, 11:00 | 11 700 000,00 | 11.04.2026, 11:00 1 170 000,00 | 1 170 000,00 |
| 9 | 11.04.2026, 11:00 | 11.04.2026, 11:00 10 800 000,00 | 16.04.2026, 11:00 | 10 800 000,00 | 16.04.2026, 11:00 1 080 000,00 | 1 080 000,00 |
| 10 | 16.04.2026, 11:00 | 16.04.2026, 11:00 9 900 000,00 | 21.04.2026, 11:00 | 9 900 000,00 | 21.04.2026, 11:00 990 000,00 | 990 000,00 |
| 11 | 21.04.2026, 11:00 | 21.04.2026, 11:00 9 000 000,00 | 26.04.2026, 11:00 | 9 000 000,00 | 26.04.2026, 11:00 900 000,00 | 900 000,00 |
| 12 | 26.04.2026, 11:00 | 26.04.2026, 11:00 8 100 000,00 | 01.05.2026, 11:00 | 8 100 000,00 | 01.05.2026, 11:00 810 000,00 | 810 000,00 |
| 13 | 01.05.2026, 11:00 | 01.05.2026, 11:00 7 200 000,00 | 06.05.2026, 11:00 | 7 200 000,00 | 06.05.2026, 11:00 720 000,00 | 720 000,00 |
Как купить лот
1. Осмотр имущества
Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.
2. Договор
Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.
3. Задаток и комиссия
Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.
4. Участие в торгах
Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.
5. Завершение сделки
В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.
