Здание 454,1 кв.м и земельный участок 3744 кв.м, Республика Саха (Якутия), г. Нюрба, ул. Кузакова, д.47

Здание 454,1 кв.м и земельный участок 3744 кв.м, Республика Саха (Якутия), г. Нюрба, ул. Кузакова, д.47
Открыт прием заявок

Номер лота: 93260

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 02.03.2026 10:00 — 08.04.2026 10:00

Период торгов: 10.04.2026 10:00 — нет данных

Начальная цена:7,095,767 ₽

Площадка: ЭТП "ЮГРА"

Описание лота

Здание, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), р-н Нюрбинский, г. Нюрба, ул. Кузакова, д.47, кадастровый номер: 14:21:110003:7911, площадь 454,1 кв.м. Обременения: аренда в пользу 1.ООО АМ "Основа" ИНН 1435320375, договор аренды от 21.12.2023г. Срок действия с 21.12.2023 по 21.12.2027; 2. ИП Тимофеева К.А. договор аренды от 01.01.2025 на неопределенный срок.; и Земельный участок, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: Республика Саха, у. Нюрбинский, г. Нюрба, ул. Кузакова, кадастровый номер: 14:21:110003:1366, площадь 3744 кв.м. +/- 21. На объекте с кадастровым № 14:21:110003:7911 имеется ранее наложенное обременение, а именно ипотека в силу закона от 21.11.2023г, установленная на основании постановления налогового органа от 14.11.2023 № 59 о наложении ареста на имущество ООО «Кооператор», санкционированная прокуратурой Республики Саха (Якутия) 16.11.2023, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~14 400 000 ₽
+103%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на кадастровой стоимости и типичных рыночных ценах для коммерческой недвижимости в Нюрбе, с учётом обременений в виде аренды и ипотеки. Риски: действующие арендные договоры ограничивают свободу распоряжения, ипотека требует погашения. Потенциал для коммерческого использования (магазин) при снятии обременений.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами