Три земельных участка под промышленность (ТЭЦ, склады ГСМ) 20.8 тыс. кв.м., г. Орехово-Зуево
Торги идут (прием заявок)
Номер лота: 100515
Тип торгов: Публичное предложение
Прием заявок: 16.03.2026 09:00 — 17.05.2026 18:00
Период торгов: 16.03.2026 09:00 — 17.05.2026 18:00
Начальная цена:37,251,595.37 ₽
Площадка: Объединенная Торговая Площадка
Описание лота
Земельный участок, Площадь: 16 400 (+/-35) кв.м.; Кадастровый номер: 50:47:0040901:6; Категория земель: земли населённых пунктов; Виды разрешенного использования: размещение теплоэлектроцентрали; Адрес: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Моисеенко. Запрещение регистрации ГРН 50:47:0040901:6-50/047/2019-3 от 18.01.2019 г. (срок действия: с 29.12.2018 по 06.10.2020 гг.; основания: Постановления Орехово-Зуевского городского суда Московской области №3/4-305/2018 от 29.12.2018 г. (о наложении ареста на имущество), №3/4-464/2019 от 30.12.2019 г., №3/4-173/2020 от 29.06.2020 г.). Санитарно-защитная зона для действующей промышленной площадки по производству тепловой и электрической энергии. На земельном участке находятся объекты недвижимости, правообладателем которых является Государственное унитарное предприятие Московской области «Московский Областной Водоканал» (ИНН 5034065171). Порядок пользования земельным участком правообладателем не установлен. Определение площади земельного участка, необходимого для эксплуатации объектов недвижимости не проводилось. Земельный участок, Площадь: 3 226 (+/-14) кв.м.; Кадастровый номер: 50:47:0040901:17; Категория земель: земли населённых пунктов; Виды разрешенного использования: размещение склада ГСМ; Адрес: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Моисеенко, д. 5. Запрещение регистрации ГРН 50:47:0040901:17-50/047/2019-3 от 18.01.2019 г. (срок действия: с 29.12.2018 по 06.10.2020 гг.; основания: Постановления Орехово-Зуевского городского суда Московской области №3/4-305/2018 от 29.12.2018 г. (о наложении ареста на имущество), №3/4-464/2019 от 30.12.2019 г., №3/4-173/2020 от 29.06.2020 г.). Санитарно-защитная зона для действующей промышленной площадки по производству тепловой и электрической энергии. На земельном участке находятся объекты недвижимости, правообладателем которых является Государственное унитарное предприятие Московской области «Московский Областной Водоканал» (ИНН 5034065171). Порядок пользования земельным участком правообладателем не установлен. Определение площади земельного участка, необходимого для эксплуатации объектов недвижимости не проводилось. Земельный участок, Площадь: 1 225 кв.м.; Кадастровый номер: 50:47:0040901:15; Категория земель: земли населённых пунктов; Виды разрешенного использования: размещение склада ГСМ; Адрес: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Моисеенко, д. 5. Запрещение регистрации ГРН 50:47:0040901:15-50/047/2019-3 от 18.01.2019 г. (срок действия: с 29.12.2018 по 06.10.2020 гг.; основания: Постановления Орехово-Зуевского городского суда Московской области №3/4-305/2018 от 29.12.2018 г. (о наложении ареста на имущество), №3/4-464/2019 от 30.12.2019 г., №3/4-173/2020 от 29.06.2020 г.). Санитарно-защитная зона для действующей промышленной площадки по производству тепловой и электрической энергии. На земельном участке находятся объекты недвижимости, правообладателем которых является Государственное унитарное предприятие Московской области «Московский Областной Водоканал» (ИНН 5034065171). Порядок пользования земельным участком правообладателем не установлен. Определение площади земельного участка, необходимого для эксплуатации объектов недвижимости не проводилось.
Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Оценка AI:
~32 500 000 ₽
-13%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на общей площади, промышленном назначении и локации в Московской области, но с существенным дисконтом из-за ареста, санитарно-защитной зоны и конфликта с водоканалом. Риски: комплексные правовые ограничения, экологические требования и наличие третьих лиц на участке. Потенциал для промышленного развития только после разрешения всех юридических и экологических вопросов.
Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Проверка статуса анализа...
Расположение на карте
Как купить лот
1. Осмотр имущества
Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.
2. Договор
Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.
3. Задаток и комиссия
Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.
4. Участие в торгах
Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.
5. Завершение сделки
В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.
