Промышленная база с землёй и постройками, г. Биробиджан, ул. Советская, д. 127
Торги идут (прием заявок)
Номер лота: 107370
Тип торгов: Открытый аукцион
Прием заявок: 23.03.2026 09:00 — 27.04.2026 09:00
Период торгов: 29.04.2026 09:00 — нет данных
Начальная цена:55,802,507.4 ₽
Шаг цены:2,790,125.37 ₽
Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Описание лота
Промышленная база с земельными участками, расположенная по адресу ЕАО, г. Биробиджан, ул. Советская, дом 127, в том числе: - Административное здание. Площадью 201,9 кв.м. Назначение нежилое, этажность 1-2, в том числе подземных 0, материал наружных стен кирпичные, год ввода в эксплуатацию 1986. Адрес: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Советская, дом 127. Начальная стоимость: 4 528 182,60 рублей - Здание-склад. Площадь 316,5 кв.м. Назначение нежилое, этажность 2, в том числе подземных 1, материал наружных стен Кирпичные, из прочих материалов, год ввода в эксплуатацию 1986. Кадастровый номер: 79:01:0300047:155. Адрес: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Советская, дом 127. Начальная стоимость: 3 552 426,90 рублей - Здание - магазин. Площадь 592,9 кв.м. Назначение нежилое. Этажность - 3, в том числе подземных 1, материал наружных стен - Крупнопанельные, год ввода в эксплуатацию 1999. Кадастровый номер: 79:01:0300047:156. Адрес: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Советская, дом 127. Начальная стоимость: 13 599 522,90 рублей - Здание - склад. Площадь 1218,7 кв.м. Назначение нежилое. Этажность - 2, в том числе подземных 0, материал наружных стен - Кирпичные, год завершения строительства 2005. Кадастровый номер: 79:01:0300047:157. Адрес: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Советская, дом 127.. Начальная стоимость: 19 075 639,50 рублей - Земельный участок. Площадью 1213 +/- 12 кв.м. Назначение - Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования для размещения производственно-складских объектов. Кадастровый номер: 79:01:0300047:5. Адрес: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Советская, дом 127. Начальная стоимость: 163 012,50 рублей - Земельный участок. Площадь 4987 +/- 25 кв.м. Назначение земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для эксплуатации складских помещений. Кадастровый номер: 79:01:0300047:27. Адрес: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Советская, дом 127. Начальная стоимость: 950 711,40 рублей - Земельный участок. Площадь 4306 +/- 23 кв.м. Назначение земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для эксплуатации и содержания складских помещений. Кадастровый номер: 79:01:0300047:303. Адрес: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Советская, дом 127. Начальная стоимость: 846 581,40 рублей - Земельный участок. Площадь 3396 +/- 20 кв.м. Назначение земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для эксплуатации и содержания складских помещений. Кадастровый номер: 79:01:0300047:304. Адрес: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Советская, дом 127. Начальная стоимость: 701 811,00 рублей - Склад металлический №1; Материал стен - металлопрофиль. Площадь: 168 кв.м. На кадастровом учете не состоит.. Начальная стоимость: 2 177 280,00 рублей - Склад металлический №2; Материал стен - металлопрофиль, утепленный, материал утеплителя - базалит, с отоплением (автономное). Площадь: 168 кв.м. На кадастровом учете не состоит. Начальная стоимость: 2 177 280,00 рублей - Склад металлический №3; Материал стен - металлопрофиль; Площадь: 168 кв.м. На кадастровом учете не состоит. Начальная стоимость: 2 177 280,00 рублей - Склад металлический №4; Материал стен - металлопрофиль, утепленный, материал утеплителя - базалит, отопление автономное. Площадь: 210 кв.м. На кадастровом учете не состоит. Начальная стоимость: 2 721 600,00 рублей - Склад металлический №5; Материал стен - металлопрофиль. Площадь 119,52 кв.м. На кадастровом учете не состоит. Начальная стоимость: 1 548 979,20 рублей - Гараж металлический. Площадь 90 кв.м. На кадастровом учете не состоит. Начальная стоимость: 1 166 400,00 рублей - Шлагбаум;. Начальная стоимость: 54 000,00 рублей - Котёл КВр-0,24К "Универсал-РТ";. Начальная стоимость: 209 700,00 рублей. - Котёл КЧМ-5-9-К "КОМБИ" (с тягорегулятором) 80 кВт;. Начальная стоимость: 152 100,00 рублей.
Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Оценка AI:
~53 570 506,6 ₽
-4%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает совокупную начальную стоимость комплекса, включая здания, землю и оборудование, но требует детальной проверки состояния объектов и правового статуса. Риски: возможный износ строений 1980-х годов, необходимость ремонта и наличие объектов без кадастрового учёта. Потенциал для складского или производственного бизнеса при инвестициях в модернизацию.
Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Проверка статуса анализа...
Расположение на карте
Как купить лот
1. Осмотр имущества
Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.
2. Договор
Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.
3. Задаток и комиссия
Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.
4. Участие в торгах
Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.
5. Завершение сделки
В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.
