Право требования на 3-комн. квартиру 68.22 кв.м. по ДДУ (в залоге у Сбербанка), Краснодарский край, г. Краснодар

Право требования на 3-комн. квартиру 68.22 кв.м. по ДДУ (в залоге у Сбербанка), Краснодарский край, г. Краснодар
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 110492

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 23.03.2026 00:01 — 10.05.2026 18:00

Начальная цена:5,649,300 ₽

Площадка: Центр дистанционных торгов

Описание лота

Право требования на трехкомнатную квартиру площадью площадью 68,22 кв.м., вытекающее из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по строительному адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, р-н п. Знаменский и п. Зеленопольский, литер 9, кв. 84, на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0415001:532, находится в залоге у ПАО "Сбербанк". Во избежание претензий к АУ относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю нотариальной доверенности с ограниченными полномочиями на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89375771775 и электронной почте .

Данные из Росреестра

Скрытая информация

Полные данные из Росреестра (площадь, стоимость, категория земель и ВРИ) доступны пользователям с активной подпиской или в период пробного доступа (7 дней после регистрации).

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~5 100 000
-10%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на начальной цене с учётом правового статуса права требования и залога, а также локации в Краснодаре. Риски: неопределённость с завершением строительства и получением квартиры, возможные судебные споры. Потенциал: значительная экономия по сравнению с рыночной стоимостью готовой квартиры, если проект будет реализован.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

График снижения цены

Дата начала
Дата началаЦена, руб.
Дата окончанияЦена, руб.
Дата окончания
123.03.2026, 00:01
23.03.2026, 00:01
5 649 300,00
29.03.2026, 18:005 649 300,00
29.03.2026, 18:00
230.03.2026, 00:01
30.03.2026, 00:01
5 366 835,00
05.04.2026, 18:005 366 835,00
05.04.2026, 18:00
306.04.2026, 00:01
06.04.2026, 00:01
5 084 370,00
12.04.2026, 18:005 084 370,00
12.04.2026, 18:00
413.04.2026, 00:01
13.04.2026, 00:01
4 801 905,00
19.04.2026, 18:004 801 905,00
19.04.2026, 18:00
520.04.2026, 00:01
20.04.2026, 00:01
4 519 440,00
26.04.2026, 18:004 519 440,00
26.04.2026, 18:00
627.04.2026, 00:01
27.04.2026, 00:01
4 236 975,00
03.05.2026, 18:004 236 975,00
03.05.2026, 18:00
704.05.2026, 00:01
04.05.2026, 00:01
3 954 510,00
10.05.2026, 18:003 954 510,00
10.05.2026, 18:00

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Связаться с менеджером для выкупа лота: