Право требования на 2-комнатную квартиру 53.86 кв.м в строящемся доме, г. Москва, Молжаниновское, залог у ПАО "Совкомбанк"

Право требования на 2-комнатную квартиру 53.86 кв.м в строящемся доме, г. Москва, Молжаниновское, залог у ПАО "Совкомбанк"
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 109152

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 20.03.2026 00:00 — 23.04.2026 23:59

Период торгов: 24.04.2026 12:00 — 24.04.2026 13:00

Начальная цена:11,759,400 ₽
Величина задатка:1,175,940 ₽
Шаг цены:587,970 ₽

Площадка: Российский аукционный дом

Описание лота

Право требования объекта недвижимости - квартиры по Договору участия в долевом строительстве №МОЛ- 1/4/414-231012402И от 27.08.2024, а именно – двухкомнатной квартиры по адресу (строительный): г.Москва, внутригородское муниципальное образование Молжаниновское, КСХП «Химки», проектный номер квартиры - 414 общей площадью 53,86 кв. м, иные характеристики: Жилой дом № 4, Секция 5, Этаж 8, Проект. номер 414, Тип 2ккв, строительство осуществляется на земельном участке общей площадью 67 710 (Шестьдесят семь тысяч семьсот десять) кв.м., кадастровый номер: 77:09:0006009:1829. Права требования должника/участника долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве №МОЛ-1/4/414-231012402И от 27.08.2024 находятся в силу закона в залоге у Банка с момента государственной регистрации ипотеки (залога) прав требований в Едином государственном реестре недвижимости в обеспечение исполнения обязательств Участника долевого строительства по Кредитному договору. Государственная регистрация ипотеки в силу закона в пользу кредитора ПАО "Совкомбанк" была осуществлена - 12.09.2024, номер регистрации - 77:09:0006009:1829-77/060/2024-2214.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~11 200 000 ₽
-5%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на локации в Москве, площади квартиры и статусе права требования по ДДУ. Ключевые риски включают залог у банка, неопределённость сроков сдачи объекта и возможные юридические сложности. Потенциал прибыли высок при успешном завершении строительства и оформлении собственности.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами