Право долгосрочной аренды зем. участка 0.2 га (магазины) с незарегистрированным магазином, Московская обл., г. Истра, КН 50:08:0070109:466

Право долгосрочной аренды зем. участка 0.2 га (магазины) с незарегистрированным магазином, Московская обл., г. Истра, КН 50:08:0070109:466
Открыт прием заявок

Номер лота: 99040

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 09.03.2026 09:00 — 11.05.2026 09:00

Период торгов: 09.03.2026 09:00 — нет данных

Начальная цена:51,390,000 ₽

Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система

Описание лота

Право долгосрочной аренды земельного участка, на срок до 27.11.2034 года, площадь 2000 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Московская область, Истра, Дуплево, кадастровый (условный) номер: 50:08:0070109:466. Разрешенный вид использования: «магазины» (для строительства магазина) Размер арендной платы – 400 000 (четыреста тысяч) рублей в год. На участке имеется незарегистрированный объект недвижимости - магазин, площадью 390 кв.м. Разрешение на стротельство выдано Министреством жилищной политики Московской области RU50-08-22492-2022 от 19.10.2022г.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~46 000 000 ₽
-10%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на праве аренды до 2034 года с разрешением на строительство магазина и наличием незарегистрированного объекта, что создаёт потенциал для розничной торговли. Риски: незарегистрированный статус магазина, который может потребовать легализации, и ограниченный срок аренды. Потенциал высок при успешном оформлении и запуске торговой точки.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Порядок ознакомления с имуществом

По предварительному согласованию с ответственным хранителем Комаровым В.В., по тел. 8-926-555-96-21, по рабочим дням с 09-00 до 18-00

График снижения цены

№Дата начала
Дата началаЦена, руб.
Дата окончанияЦена, руб.
Дата окончанияЗадаток, руб.
Задаток, руб.
109.03.2026, 09:00
09.03.2026, 09:00
51 390 000,00
16.03.2026, 09:0051 390 000,00
16.03.2026, 09:00
5 139 000,00
5 139 000,00
216.03.2026, 09:00
16.03.2026, 09:00
46 251 000,00
23.03.2026, 09:0046 251 000,00
23.03.2026, 09:00
5 139 000,00
5 139 000,00
323.03.2026, 09:00
23.03.2026, 09:00
41 112 000,00
30.03.2026, 09:0041 112 000,00
30.03.2026, 09:00
5 139 000,00
5 139 000,00
430.03.2026, 09:00
30.03.2026, 09:00
35 973 000,00
06.04.2026, 09:0035 973 000,00
06.04.2026, 09:00
5 139 000,00
5 139 000,00
506.04.2026, 09:00
06.04.2026, 09:00
30 834 000,00
13.04.2026, 09:0030 834 000,00
13.04.2026, 09:00
5 139 000,00
5 139 000,00
613.04.2026, 09:00
13.04.2026, 09:00
25 695 000,00
20.04.2026, 09:0025 695 000,00
20.04.2026, 09:00
5 139 000,00
5 139 000,00
720.04.2026, 09:00
20.04.2026, 09:00
20 556 000,00
27.04.2026, 09:0020 556 000,00
27.04.2026, 09:00
5 139 000,00
5 139 000,00
827.04.2026, 09:00
27.04.2026, 09:00
15 417 000,00
04.05.2026, 09:0015 417 000,00
04.05.2026, 09:00
5 139 000,00
5 139 000,00
904.05.2026, 09:00
04.05.2026, 09:00
10 278 000,00
11.05.2026, 09:0010 278 000,00
11.05.2026, 09:00
5 139 000,00
5 139 000,00

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами