Право аренды зем. уч. 763 м² (ИЖС) + 2 зем. уч. с недостроями, г. Ярославль

Право аренды зем. уч. 763 м² (ИЖС) + 2 зем. уч. с недостроями, г. Ярославль
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 108942

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 23.03.2026 09:00 — 24.04.2026 17:00

Период торгов: 29.04.2026 10:00 — нет данных

Начальная цена:40,000,000 ₽
Шаг цены:2,000,000 ₽

Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система

Описание лота

Лот №3. Право аренды земельного участка с кад. №76:23:040803:2374, площадь 763 +/- 10 кв.м., местоположение: РФ, Ярославская обл., г. Ярославль, на пересечении Московского проспекта и 1-го Дегтяревского переулка (напротив дома №3, корпус 2 по улице Нагорной), категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, код 2.1; Земельный участок (3 000 000 руб.), на которых расположен Объект незавершенного строительства с кад. №76:23:040803:2348, степень готовности 72%, площадь застройки 196 кв.м (35 000 000 руб.); Земельный участок с кад. №76:23:040803:2365, вид права: собственность, площадь 370 +/-7 кв.м., местоположение РФ, Ярославская обл., г. Ярославль, ул. Дегтяревская, д. 3а, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для эксплуатации индивидуального жилого дома, на которых расположен объект незавершенного строительства (2 000 000 руб.).

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~36 800 000 ₽
-8%от начальной цены
Резюме: Стоимость формируется из трёх объектов: аренда участка под ИЖС и два участка с недостроями. Ключевые факторы — выгодное расположение в Ярославле и степень готовности 72% основного объекта. Риски: правовой статус аренды, необходимость завершения строительства и возможные обременения. Потенциал — достройка и продажа/сдача в аренду готовой недвижимости.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Порядок ознакомления с имуществом

Ознакомиться с имуществом возможно предварительно связавшись с организатором торгов.

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами