Право аренды зем. уч. 4.1 га с постройками (дом отдыха), Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, пос. Зеленый Город

Право аренды зем. уч. 4.1 га с постройками (дом отдыха), Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, пос. Зеленый Город
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 105939

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 16.03.2026 10:00 — 20.04.2026 17:00

Период торгов: 22.04.2026 14:00 — 23.04.2026 10:00

Начальная цена:48,905,280 ₽

Площадка: «Альянс Трейд»

Описание лота

Право аренды земельного участка (до 07.02.2063 г.), общая площадь: 41 086,341 кв. м, кадастровый номер: 52:18:0100019:193 категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов дома отдыха и жилые дома, местоположение: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Нижегородский район, курортный поселок Зеленый Город; Нежилое здание (спальный корпус № 2), общая площадь: 500,9 кв. м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, курортный поселок Зеленый Город, Дом отдыха «Красное Сормово», кадастровый номер: 52:18:0100020:12;Нежилое здание (спальный корпус № 3), общая площадь: 273,1 кв. м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, курортный поселок Зеленый Город, Дом отдыха «Красное Сормово», корп. 3, кадастровый номер: 52:18:0100020:74;Жилой дом, общая площадь 85,8 кв. м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, курортный поселок Зеленый Город, Дом отдыха «Красное Сормово», д. 8, кадастровый номер: 52:18:0100019:73

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~44 992 857,6 ₽
-8%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на начальной цене с учётом кадастровой стоимости и правового статуса (аренда до 2063 г.). Лот включает земельный участок с ВРИ для дома отдыха и жилых домов, а также несколько зданий, что создаёт потенциал для рекреационного бизнеса. Ключевые риски: арендные отношения, состояние построек и необходимость инвестиций в ремонт. Прибыль возможна при развитии туристического или жилого комплекса, но требует значительных вложений и юридической проработки.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами