Пакет нежилых помещений (общ. пл. ~336 кв.м) в памятнике культуры, г. Казань, ул. Баумана, 9
Торги идут (прием заявок)
Номер лота: 102298
Тип торгов: Публичное предложение
Прием заявок: 10.04.2026 12:00 — 26.07.2026 12:00
Период торгов: 10.04.2026 12:00 — 26.07.2026 12:00
Начальная цена:31,553,044.83 ₽
Площадка: Объединенная Торговая Площадка
Описание лота
Нежилое помещение 2,8 кв.м. Кадастровый номер: 16:50:010206:88 Адрес: Республика Татарстан, г Казань, ул Баумана, д 9, пом 1218, ограничение прав и обременения объекта недвижимости от 05.09.2016, номер государственной регистрации: 16-16/001-16/097/009/2016-9019/2, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Министерство культуры Республики Татарстан, ИНН: 1654022036, ОГРН: 1021602850884, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: прекращает действие при прекращении права на Памятник либо со дня передачи по акту третьему лицу, основание государственной регистрации: Охранное обязательство на объект культурного наследия (памятник истории и культуры), № 03022011, выдан 03.02.2011; Нежилое помещение 2,8 кв.м. Кадастровый номер: 16:50:010206:97 Адрес: Республика Татарстан, г Казань, ул Баумана, д 9, пом 1219, ограничение прав и обременения объекта недвижимости от 05.09.2016, номер государственной регистрации: 16-16/001-16/097/009/2016-9031/2, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Министерство культуры Республики Татарстан, ИНН: 1654022036, ОГРН: 1021602850884, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: прекращает действие при прекращении права на Памятник либо со дня передачи по акту третьему лицу, основание государственной регистрации: Охранное обязательство на объект культурного наследия (памятник истории и культуры), № 03022011, выдан 03.02.2011; Нежилое помещение 8,3 кв.м. Кадастровый номер: 16:50:010206:122 Адрес: Республика Татарстан, г Казань, ул Баумана, д 9, пом 1220, ограничение прав и обременения объекта недвижимости от 05.09.2016, номер государственной регистрации: 16-16/001-16/097/009/2016-8998/2, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Министерство культуры Республики Татарстан, ИНН: 1654022036, ОГРН: 1021602850884, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: прекращает действие при прекращении права на Памятник либо со дня передачи по акту третьему лицу, основание государственной регистрации: Охранное обязательство на объект культурного наследия (памятник истории и культуры), № 03022011, выдан 03.02.2011; Помещение 32,5 кв. м, нежилое. Кадастровый номер: 16:50:010206:105. Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Баумана, 9, пом. 1267, ограничение прав и обременения объекта недвижимости от 05.09.2016, номер государственной регистрации: 16-16/001-16/097/009/2016-8994/2, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Министерство культуры Республики Татарстан, ИНН: 1654022036, ОГРН: 1021602850884, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: прекращает действие при прекращении права на Памятник либо со дня передачи по акту третьему лицу, основание государственной регистрации: Охранное обязательство на объект культурного наследия (памятник истории и культуры), № 03022011, выдан 03.02.2011; Помещение 289,9 кв. м, нежилое. Кадастровый номер: 16:50:010206:147. Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Баумана, 9, пом. 1270, ограничение прав и обременения объекта недвижимости от 05.09.2016, номер государственной регистрации: 16-16/001-16/097/009/2016-9002/2, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Министерство культуры Республики Татарстан, ИНН: 1654022036, ОГРН: 1021602850884, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: прекращает действие при прекращении права на Памятник либо со дня передачи по акту третьему лицу, основание государственной регистрации: Охранное обязательство на объект культурного наследия (памятник истории и культуры), № 03022011, выдан 03.02.2011; Ознакомление с необходимой информацией и документами, заключение соглашений о задатке осуществляется с даты объявления торгов на электронной торговой площадке АО «Объединённая торговая площадка» до даты окончания приема заявок (включительно) в рабочие дни с 10.00 до 15.00. Ознакомление с проектами соглашения о задатке и договора купли-продажи осуществляется на электронной торговой площадке АО «Объединённая торговая площадка» (https://bankrupt.utpl.ru). Ознакомление с предметом торгов осуществляется с даты объявления торгов на электронной торговой площадке АО «Объединённая торговая площадка» до даты окончания приема заявок (включительно) по предварительной договоренности по номеру телефона: 8 (903) 560 60-85; электронная почта - . Лица, желающие ознакомиться с предметом торгов, должны иметь при себе документ, удостоверяющий личность, а также доверенность в случае ознакомления в качестве представителя физического или юридического лица.
Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Оценка AI:
~30 100 000 ₽
-5%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на кадастровой стоимости и премии за расположение в центре Казани, но с дисконтом из-за охранных обязательств как объекта культурного наследия. Ключевые риски — строгие ограничения на реконструкцию и использование, а также зависимость от согласований с Министерством культуры. Потенциал для коммерческой аренды, но требует значительных вложений в сохранение исторического облика.
Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Проверка статуса анализа...
Расположение на карте
Как купить лот
1. Осмотр имущества
Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.
2. Договор
Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.
3. Задаток и комиссия
Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.
4. Участие в торгах
Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.
5. Завершение сделки
В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.
