Пакет нежилых помещений (общ. пл. ~148 кв.м) в памятнике культуры, г. Казань, ул. Баумана, 9
Торги идут (прием заявок)
Номер лота: 102299
Тип торгов: Публичное предложение
Прием заявок: 10.04.2026 12:00 — 26.07.2026 12:00
Период торгов: 10.04.2026 12:00 — 26.07.2026 12:00
Начальная цена:13,923,496.44 ₽
Площадка: Объединенная Торговая Площадка
Описание лота
Помещение 127,9 кв. м, нежилое. Кадастровый номер: 16:50:010206:213. Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Баумана, 9, пом. 1254, ограничение прав и обременения объекта недвижимости от 06.10.2016, номер государственной регистрации: 16-16/001-16/097/011/2016-612/2, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Министерство культуры Республики Татарстан, ИНН: 1654022036, ОГРН: 1021602850884, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: прекращает действие при прекращении права на Памятник либо со дня передачи по акту третьему лицу, основание государственной регистрации: Охранное обязательство на объект культурного наследия (памятник истории и культуры), № 03022011, выдан 03.02.2011; Помещение 5,7 кв. м, нежилое. Кадастровый номер: 16:50:010206:206. Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Баумана, 9, пом. 1234, ограничение прав и обременения объекта недвижимости от 06.10.2016, номер государственной регистрации: 16-16/001-16/097/011/2016-602/2, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Министерство культуры Республики Татарстан, ИНН: 1654022036, ОГРН: 1021602850884, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: прекращает действие при прекращении права на Памятник либо со дня передачи по акту третьему лицу, основание государственной регистрации: Охранное обязательство на объект культурного наследия (памятник истории и культуры), № 03022011, выдан 03.02.2011; Помещение 3,9 кв. м, нежилое. Кадастровый номер: 16:50:010206:211. Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Баумана, 9, пом. 1233, ограничение прав и обременения объекта недвижимости от 06.10.2016, номер государственной регистрации: 16-16/001-16/097/011/2016-608/2, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Министерство культуры Республики Татарстан, ИНН: 1654022036, ОГРН: 1021602850884, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: прекращает действие при прекращении права на Памятник либо со дня передачи по акту третьему лицу, основание государственной регистрации: Охранное обязательство на объект культурного наследия (памятник истории и культуры), № 03022011, выдан 03.02.2011; Помещение 10,9 кв. м, нежилое. Кадастровый номер: 16:50:010206:193. Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Баумана, 9, пом. 1237, ограничение прав и обременения объекта недвижимости от 05.09.2016, номер государственной регистрации: 16-16/001-16/097/009/2016-8958/2, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Министерство культуры Республики Татарстан, ИНН: 1654022036, ОГРН: 1021602850884, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: прекращает действие при прекращении права на Памятник либо со дня передачи по акту третьему лицу, основание государственной регистрации: Охранное обязательство на объект культурного наследия (памятник истории и культуры), № 03022011, выдан 03.02.2011
Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Оценка AI:
~13 400 000 ₽
-4%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает кадастровую стоимость и выгодное расположение в центре Казани, но снижена из-за охранных обязательств как объекта культурного наследия. Основные риски — ограничения на изменение помещений и необходимость согласований с Министерством культуры. Возможность коммерческого использования, но с высокими затратами на содержание и реставрацию.
Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Проверка статуса анализа...
Расположение на карте
Как купить лот
1. Осмотр имущества
Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.
2. Договор
Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.
3. Задаток и комиссия
Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.
4. Участие в торгах
Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.
5. Завершение сделки
В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.
