Объекты недвижимости с арендным бизнесом и правами аренды земли, г. Москва, ул. Подъемная, д.14

Объекты недвижимости с арендным бизнесом и правами аренды земли, г. Москва, ул. Подъемная, д.14
Открыт прием заявок

Номер лота: 93609

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 02.03.2026 00:00 — 07.04.2026 00:00

Период торгов: 10.04.2026 12:00 — нет данных

Начальная цена:1,867,314,000 ₽
Шаг цены:93,365,700 ₽

Площадка: «Новые информационные сервисы»

Описание лота

Объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Россия, город Москва, ул. Подъемная, д.14 и права аренды земельных участков, расположенных по адресу Россия, город Москва, ул. Подъемная, вл.14, принадлежащие АО «Алента», являющиеся предметом залога CALVADOR LIMITED (КАЛЬВАДОР ЛИМИТЕД). Под «Приложением №1» следует понимать подробный перечень имущества, представленный на сайте ЕФРСБ в виде прикрепленного файла к сообщению о проведении торгов по продаже имущества, принадлежащего АО «Алента», а также доступный всем пользователям на электронной площадке «Новые информационные сервисы» по адресу: http://www.nistp.ru. Все объекты недвижимого имущества, входящие в состав лота№1, сданы в долгосрочную аренду ООО «Бизнес Лидер» на основании Договора аренды недвижимого имущества от 11.11.2013 года на следующих условиях: срок договора аренды - до 20.12.2028 года; размер арендной платы – 40 885 320,00 рублей в год. В отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:04:0001014:1124 в рамках дела № А40-263552/22 вынесены судебные акты, права и обязанности по которым могут быть возложены на покупателя.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~101 000 000 ₽
-95%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает кадастровую стоимость, долгосрочную аренду с доходом и московскую локацию. Риски: судебные споры по одному объекту и зависимость от арендатора. Потенциал высокий за счет стабильного арендного дохода и премии за расположение в столице.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами