Земельный участок 0.73 га (АГЗС) с зданием операторной, Омская обл., Нововаршавский р-н, р.п. Нововаршавка, ул. 1-я Садовая, д. 74
Торги идут (прием заявок)
Номер лота: 104452
Тип торгов: Публичное предложение
Прием заявок: 19.03.2026 00:00 — 09.05.2026 00:00
Период торгов: 19.03.2026 00:00 — нет данных
Начальная цена:2,000,000 ₽
Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Описание лота
Объект недвижимости: Земельный участок, кадастровый номер 55:17:260501:10, под автозаправочную станцию, местонахождение: Омская обл., Нововаршавский р-он, р.п. Нововаршавка, ул. 1-я Садовая, д. 74, площадь 7 251 кв.м., основание приобретения: договор купли-продажи земельного участка от 12.07.2011, номер гос. регистрации 55-55-25/017/2011-100 от 15.08.2011. Рыночная стоимость объекта 2 500 000 рублей. Объект недвижимости Здание операторной АГЗС, кадастровый номер 55:17:260122:64, местонахождение: Омская обл., Нововаршавский р-он, р.п. Нововаршавка, ул. 1-я Садовая, д. 74, площадь 21,6 кв.м., основание приобретения: договор купли-продажи от 12.07.2011, номер гос. регистрации 55-55-25/017/2011-098.
Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Оценка AI:
~1 920 000 ₽
-4%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на начальной цене и рыночной стоимости, указанной в описании, с учётом готового объекта под АГЗС. Ключевые факторы: специализированное назначение, наличие здания и расположение в райцентре. Риски: возможная необходимость модернизации оборудования и конкуренция. Потенциал прибыли связан с запуском или перепродажей действующей АЗС.
Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Проверка статуса анализа...
Расположение на карте
Порядок ознакомления с имуществом
На торгах действует принцип «Осмотрено-Одобрено». Организатор торгов не несет ответственность за качество продаваемого Имущества. Лицо, приобретающее поименованное продаваемое Имущество, само знакомится с документами на Имущество, судебными актами, вступившими в законную силу, и несет риск наступления неблагоприятных последствий в результате приобретения продаваемого Имущества Должника.
График снижения цены
| № | Дата начала | Дата началаЦена, руб. | Дата окончания | Цена, руб. | Дата окончанияЗадаток, руб. | Задаток, руб. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 19.03.2026, 00:00 | 19.03.2026, 00:00 2 000 000,00 | 22.03.2026, 00:00 | 2 000 000,00 | 22.03.2026, 00:00 200 000,00 | 200 000,00 |
| 2 | 22.03.2026, 00:00 | 22.03.2026, 00:00 1 900 000,00 | 25.03.2026, 00:00 | 1 900 000,00 | 25.03.2026, 00:00 200 000,00 | 200 000,00 |
| 3 | 25.03.2026, 00:00 | 25.03.2026, 00:00 1 800 000,00 | 28.03.2026, 00:00 | 1 800 000,00 | 28.03.2026, 00:00 200 000,00 | 200 000,00 |
| 4 | 28.03.2026, 00:00 | 28.03.2026, 00:00 1 700 000,00 | 31.03.2026, 00:00 | 1 700 000,00 | 31.03.2026, 00:00 200 000,00 | 200 000,00 |
| 5 | 31.03.2026, 00:00 | 31.03.2026, 00:00 1 600 000,00 | 03.04.2026, 00:00 | 1 600 000,00 | 03.04.2026, 00:00 200 000,00 | 200 000,00 |
| 6 | 03.04.2026, 00:00 | 03.04.2026, 00:00 1 500 000,00 | 06.04.2026, 00:00 | 1 500 000,00 | 06.04.2026, 00:00 200 000,00 | 200 000,00 |
| 7 | 06.04.2026, 00:00 | 06.04.2026, 00:00 1 400 000,00 | 09.04.2026, 00:00 | 1 400 000,00 | 09.04.2026, 00:00 200 000,00 | 200 000,00 |
| 8 | 09.04.2026, 00:00 | 09.04.2026, 00:00 1 300 000,00 | 12.04.2026, 00:00 | 1 300 000,00 | 12.04.2026, 00:00 200 000,00 | 200 000,00 |
| 9 | 12.04.2026, 00:00 | 12.04.2026, 00:00 1 200 000,00 | 15.04.2026, 00:00 | 1 200 000,00 | 15.04.2026, 00:00 200 000,00 | 200 000,00 |
| 10 | 15.04.2026, 00:00 | 15.04.2026, 00:00 1 100 000,00 | 18.04.2026, 00:00 | 1 100 000,00 | 18.04.2026, 00:00 200 000,00 | 200 000,00 |
| 11 | 18.04.2026, 00:00 | 18.04.2026, 00:00 1 000 000,00 | 21.04.2026, 00:00 | 1 000 000,00 | 21.04.2026, 00:00 200 000,00 | 200 000,00 |
| 12 | 21.04.2026, 00:00 | 21.04.2026, 00:00 900 000,00 | 24.04.2026, 00:00 | 900 000,00 | 24.04.2026, 00:00 200 000,00 | 200 000,00 |
| 13 | 24.04.2026, 00:00 | 24.04.2026, 00:00 800 000,00 | 27.04.2026, 00:00 | 800 000,00 | 27.04.2026, 00:00 200 000,00 | 200 000,00 |
| 14 | 27.04.2026, 00:00 | 27.04.2026, 00:00 700 000,00 | 30.04.2026, 00:00 | 700 000,00 | 30.04.2026, 00:00 200 000,00 | 200 000,00 |
| 15 | 30.04.2026, 00:00 | 30.04.2026, 00:00 600 000,00 | 03.05.2026, 00:00 | 600 000,00 | 03.05.2026, 00:00 200 000,00 | 200 000,00 |
| 16 | 03.05.2026, 00:00 | 03.05.2026, 00:00 500 000,00 | 06.05.2026, 00:00 | 500 000,00 | 06.05.2026, 00:00 200 000,00 | 200 000,00 |
| 17 | 06.05.2026, 00:00 | 06.05.2026, 00:00 400 000,00 | 09.05.2026, 00:00 | 400 000,00 | 09.05.2026, 00:00 200 000,00 | 200 000,00 |
Как купить лот
1. Осмотр имущества
Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.
2. Договор
Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.
3. Задаток и комиссия
Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.
4. Участие в торгах
Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.
5. Завершение сделки
В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.
