Нежилое здание котельная 93.5 м² с оборудованием и теплотрассой 1200 м, г. Дигора, ул. Абаева, д. 1"а", КН 15:05:0050231:3565

Нежилое здание котельная 93.5 м² с оборудованием и теплотрассой 1200 м, г. Дигора, ул. Абаева, д. 1"а", КН 15:05:0050231:3565
Открыт прием заявок

Номер лота: 98468

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 10.03.2026 00:00 — 19.05.2026 00:00

Период торгов: 10.03.2026 00:00 — 19.05.2026 00:00

Начальная цена:4,995,900 ₽

Площадка: Альфалот

Описание лота

Лот №1: Нежилое здание, котельная, пл. 93,5, кад № 15:05:0050231:3565, РСО-Алания, Дигорский район, г. Дигора, ул. Абаева, д.1"а"(в т.ч.25 номенклатурных единиц, технологического оборудования (61 шт.)); Теплотрасса(сталь), длинной 1200м,2003г. Диаметр 100мм. Полный перечень имущества в составе Лота №1 (см. приложенный файл): №п/п Наименование объекта Площадь/протяженность/ количество, кв.м/п.м/ед. 1 Нежилое здание – котельная, РСО-Алания, Дигорский район, г. Дигора, ул. Абаева, д 1 "а", кад № 15:05:0050231:3565, год постройки 2003 93,5 2 Теплотрасса, Год ввода в эксплуатацию 2003, Материал сталь, Диаметр 100мм. 1200 3 Котел стальной (Ламборджини) 2 4 Насосы циркулирующие (14,5 кВт) 2 5 Насос Wilo IL-Е80/170-15/2 2 6 Горелка газовая (Ламборджини) LMB G1300 S112 клапан Siemens 2 7 Реле давления Danfoss 2 8 Насосы циркулирующие для отопления WiloTOP-S 40/10 2 9 Насос Wilo Himulti 1 10 Баки расширительные напольные 200л. 2 11 Фильтры фланцевые сетчатые, d 50 мм 2 12 Фильтры для отчистки воды в трубопроводах d 25 мм 1 13 Фильтры фланцевые сетчатые, d 150 мм 1 14 Прибор для анализа физико-химического состава вещества, категория сложности:1 1 15 Фильтр умягчения BWT AQUADIAL 1 16 Клапаны предохранительные регулируемые муфтовые латунные ВР, давлением 0,1-1,2 МПа (1-12кгс/кв.см) d 15 мм 4 17 Клапаны обратные пружинные, d 50 мм 2 18 Клапан термозапорный, марка КТЗ-80 1 19 Система САКЗ-МК-2 DN 80 (прир. и угар. газ) 1 20 Кран шаровой В-В размер 1 10 21 Кран шаровой со стальной ручкой, размер 2 2 22 Затворы дисковые поворотные с ручным управлением на давление: 1,6 МПа (16 гкс/кв.см) d 50 мм 4 23 Затворы дисковые поворотные чугунные давлением : 1,6 МПа (16 гкс/кв.см) d 100 мм 4 24 Воздухоотводчик автоматический 1 6 25 Котел водогрейный работающий на жидком или газообразном топливе, теплопроизводительностью до 1 Гкал/ч 2 26 Система обеспечения сырой и химочищенной водой котельной с паровыми, водогрейными и пароводогрейными котлами, включая насосы и подогреватели исходной воды, трубопроводы сырой и химочищенной воды 1 27 Насос центробежный при подаче до 40 куб.м/ч 3 Покупатель предупрежден, что между должником ГУП "ДИГОРСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ" и ГУП «Республиканское предприятие водоснабжения и водоотведения» заключен договор аренды имущества №4 от 18.09.2024 г. Срок действия указанного договора – до 31.12.2025 г. Дополнительным соглашением срок действия указанного договора, продлен до 31.12.2028г. Права на земельный участок под объектами недвижимого имущества не принадлежат должнику на праве собственности и оформляются покупателями самостоятельно в установленном законом порядке. Участники торгов обязаны принять на себя обязательство заключить с органами местного самоуправления соглашение об исполнении условий торгов: покупатель имущества с торгов в обязан обеспечить надлежащие содержание и использование данного имущества в соответствии их целевым назначением, а также выполнение иных обязательств, устанавливаемых в соответствии с законодательством РФ (обязательства покупателя по соблюдению требований установленных ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", как теплоснабжающей организации, а именно связанными с производством, передачей тепловой энергии и горячей воды); покупатель обязан предоставлять гражданам, организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда социального использования, а также организациям, финансируемым за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ, товары (работы, услуги) по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с установленными надбавками к ценам (тарифам) и предоставлять указанным потребителям установленные федеральными законами, законами субъектов РФ, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы, в том числе льготы по оплате товаров (работ, услуг). Ознакомление с имуществом производится по месту его нахождения: РСО-Алания, Дигорский район, г. Дигора, ул. Абаева, д 1 "а", в рабочее время в период приема заявок по предварительной заявке, на (e-mail):, заинтересованным лицом соответствующего заявления с приложением реквизитов документов, удостоверяющих личность заявителя, его полномочия, реквизитов лица, в чьих интересах подается заявление, контактного телефона для связи.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~3 900 000
-22%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает комплексный характер лота, включая здание, оборудование и теплотрассу, но с учётом арендных обязательств до 2028 года и отсутствия прав на землю. Риски: юридические обременения, необходимость соблюдения теплоснабжающих норм и высокие эксплуатационные затраты. Потенциал роста возможен при эффективном управлении, но ограничен обязательствами.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами