Нежилое здание, г. Владивосток, ул. Коммуны, д. 14

Нежилое здание, г. Владивосток, ул. Коммуны, д. 14
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 109509

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 04.05.2026 22:00 — 23.07.2026 22:00

Период торгов: 04.05.2026 22:00 — 23.07.2026 22:00

Начальная цена:408,303,300.42 ₽

Площадка: Уральская электронная торговая площадка

Описание лота

Ознакомление с документацией производится по запросу, направленному на адрес электронной почты организатора торгов panfilova_jobs@mail.ru Общее состояние зданий - хорошее. Выполнен частичный ремонт, частичная отделка из премиальных материалов. Здания в настоящий момент не эксплуатируются. Подробное состояние имущества отражено в Отчете №24.49.Н об оценке объекта: «Объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Коммуны, д. 14» (содержит фотоматериалы), прикрепленном в сообщении на сайте ЕФРСБ № 15943834. В соответствии с пунктом 1 статьи 250 ГК РФ, в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения открытых торгов конкурсный управляющий направляет в Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (ИНН: 7708503727, ОГРН: 1037739877295), как участнику долевой собственности на земельный участок, предложение о преимущественном заключении договора купли-продажи, в соответствии со сформировавшейся на торгах ценой продажи. После получения конкурсным управляющим отказа от Открытого акционерного общества "Российские железные дороги", ИНН: 7708503727, ОГРН: 1037739877295 от преимущественного права покупки или по истечении месячного срока после извещения, конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии со сформировавшейся на торгах ценой продажи.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~395 000 000
-3%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает высокую начальную цену, хорошее состояние здания с частичным ремонтом и премиальной отделкой, а также расположение во Владивостоке. Ключевые риски: необходимость преимущественного права покупки у РЖД и неэксплуатация объекта. Потенциал зависит от дальнейшего использования или перепродажи.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами