Нежилое здание 286.1 кв.м (объект культурного наследия) с земельным участком 7.58 сот., Нижегородская обл., с. Работки, ул. Ленина, д.23

Нежилое здание 286.1 кв.м (объект культурного наследия) с земельным участком 7.58 сот., Нижегородская обл., с. Работки, ул. Ленина, д.23
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 115940

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 11.04.2026 08:00 — 20.05.2026 23:00

Период торгов: 21.05.2026 14:00 — нет данных

Начальная цена:1,888,000 ₽

Площадка: Альфалот

Описание лота

Недвижимость, кадастровый (или условный) номер: 52:26:0100014:1910; тип объекта: Здание; вид сооружения: Иное; значение: 286.10; полезная площадь (кв.м.): 286.10. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, р-н Кстовский, с. Работки, ул. Ленина, д.23. Данный объект недвижимости является объектом культурного наследия, 521710772180005, представляющего собой историко-культурную ценность, Памятник и Дом П. Болтунова с торговым помещением , 1993-11-30, 368-м решения органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия. В случае продажи объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации к обязательным условиям конкурса относятся также обязательства покупателей по соблюдению установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ограничений права пользования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключение договора о выполнении указанных требований. - Земельный участок; кадастровый (или условный) номер: 52:26:0100014:367; значение: 758.00; назначение (разрешенное использование): Под отдельно стоящим зданием (здание бывшей почты); категория земель (Справочник "Категория земель"): Земли населенных пунктов. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Кстовский район, с. работки, ул. Ленина, д.23. Ознакомление с имуществом - по месту его нахождения, предварительно согласовав дату и время ознакомления по телефону: 8-999-138-29-48, либо по электронной почте , с 10 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по местному времени (кроме выходных и нерабочих праздничных дней).

Данные из Росреестра

Скрытая информация

Полные данные из Росреестра (площадь, стоимость, категория земель и ВРИ) доступны пользователям с активной подпиской или в период пробного доступа (7 дней после регистрации).

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~1 700 000
-10%от начальной цены
Резюме: Стоимость скорректирована вниз из-за статуса объекта культурного наследия, что накладывает строгие ограничения на использование и ремонт. Риски — высокие затраты на содержание и соблюдение охранных требований. Потенциал для музея, туризма или офиса при условии сохранения исторического облика.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Связаться с менеджером для выкупа лота: