Нежилое здание 2014,4 кв.м с земельными участками, г. Краснодар, ул. Красных Партизан

Нежилое здание 2014,4 кв.м с земельными участками, г. Краснодар, ул. Красных Партизан
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 113193

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 30.03.2026 00:00 — 14.05.2026 00:00

Период торгов: 30.03.2026 00:00 — 14.05.2026 00:00

Начальная цена:153,826,500 ₽

Площадка: Альфалот

Описание лота

Нежилое здание. Назначение: Нежилое. Количество этажей: 3, в том числе подземных 0. Площадь: 2014,4 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красных Партизан, до м №180. Кадастровый номер: 23:43:0205003:71; Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Для эксплуатации торгово-офисного здания. Площадь: 783,0 кв.м. Адрес: Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Красных Партизан, уч.180. Кадастровый номер: 23:43:0205003:1; Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Для эксплуатации домовладения. Площадь: 205,0 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Красных Партизан, 184/1. Кадастровый номер: 23:43:0205003:2. Примечание: в соответствии с выписками имеются ограничения в виде запрета на регистрационные действия наложенные со стороны СОСП по г. Москва №2 от ИП №342538/25/98097-ИП направлены заявления об ознакомлении и окончании ИП в связи с КП, аренда с ООО КБ «БФГ-Кредит» от 23.09.2015, договор аренды расторгнут со стороны банка не произведены рег.действия, направлено письмо).

Данные из Росреестра

Скрытая информация

Полные данные из Росреестра (площадь, стоимость, категория земель и ВРИ) доступны пользователям с активной подпиской или в период пробного доступа (7 дней после регистрации).

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~141 000 000 ₽
-8%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает выгодное расположение в Краснодаре и значительную площадь здания, но наличие юридических ограничений и обременений существенно снижает ликвидность и увеличивает риски. Ключевые риски — сложности с регистрацией прав из-за наложенных запретов и неопределённость с арендными отношениями. Потенциал есть при урегулировании правовых вопросов, объект может быть привлекателен для коммерческого использования.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Связаться с менеджером для выкупа лота:

Написать в TelegramНаписать в MAX