Нежилое помещение 286.7 м² (этажи 1,2, мансарда) и доля 27/100 в земельном участке, г. Ангарск, кв-л 60

Нежилое помещение 286.7 м² (этажи 1,2, мансарда) и доля 27/100 в земельном участке, г. Ангарск, кв-л 60
Открыт прием заявок

Номер лота: 95498

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 03.03.2026 10:00 — 02.04.2026 10:00

Период торгов: 03.03.2026 10:00 — нет данных

Начальная цена:7,000,000 ₽

Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система

Описание лота

Нежилое помещение № 2 в административном здании, назначение: нежилое, общая площадь 286,7 кв.м., этаж 1, 2, мансарда, адрес объекта: Иркутская область, г. Ангарск, кв-л 60, д. 49 (ул. Октябрьская, д. 53), кадастровый номер 38:26:040103:4788; Имущество, является предметом залога кредитора Сажина А.В. Доля в размере 27/100 в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер 38:26:040103:729, земли населенных пунктов, назначение - для эксплуатации нежилого административного здания, адрес: Иркутская область, г. Ангарск, квартал 60, дом 24, площадь 3539 кв.м. Имущество не является предметом залога. Управляющим от лица, обладавшего преимущественным правом на приобретение имущества, включенного в лот№8, получен отказ от заключения договора купли-продажи данного имущества на условиях торгов. В отношении включенного в лот №8 имущества действуют ограничения и запреты, наложенные ФССП России и судом. Также в отношении включенного в лот №8 имущества отсутствуют действующие договоры с энергоснабжающими организациями, имеется задолженность по оплате электроэнергии.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~6 200 000 ₽
-11%от начальной цены
Резюме: Оценка ориентировочная из-за сложного правового статуса: имущество имеет обременения (залог, ограничения ФССП, судебные запреты) и задолженность по коммунальным платежам. Ключевые риски: юридические сложности снятия обременений и возможные претензии кредиторов. Потенциал неясен без детальной проверки документов и состояния объекта.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Порядок ознакомления с имуществом

Ознакомление с имуществом осуществляется с 03.03.2026г. по 02.04.2026г. (включительно) по месту нахождения имущества (г.Ангарск Иркутской области) в рабочие дни по предварительной договоренности по тел. +7-902-177-79-99, e-mail: .

График снижения цены

№Дата начала
Дата началаЦена, руб.
Дата окончанияЦена, руб.
Дата окончанияЗадаток, руб.
Задаток, руб.
103.03.2026, 10:00
03.03.2026, 10:00
7 000 000,00
13.03.2026, 10:007 000 000,00
13.03.2026, 10:00
1 400 000,00
1 400 000,00
213.03.2026, 10:00
13.03.2026, 10:00
6 000 000,00
23.03.2026, 10:006 000 000,00
23.03.2026, 10:00
1 200 000,00
1 200 000,00
323.03.2026, 10:00
23.03.2026, 10:00
5 000 000,00
02.04.2026, 10:005 000 000,00
02.04.2026, 10:00
1 000 000,00
1 000 000,00

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами