Земельный участок 1.58 га (дачное строительство), Московская обл., Ленинский р-н, с/п Молоковское, КН 50:21:0050404:1065

Земельный участок 1.58 га (дачное строительство), Московская обл., Ленинский р-н, с/п Молоковское, КН 50:21:0050404:1065
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 106287

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 16.03.2026 12:00 — 12.05.2026 12:00

Начальная цена:38,968,591.5 ₽

Площадка: Центр дистанционных торгов

Описание лота

Лот №1 Земельный участок Московская область, Ленинский район, с/п Молоковское, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 50:21:0050404 (кадастровый номер 50:21:0050404:1065). площадь 15 767 кв.м Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов, с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.22г. несёт покупатель. Имущество находится под арестом, наложены меры на регистрационные действия в отношении реализуемого имущества. Имущество продается, в том состоянии, которое есть на момент его продажи и может не отвечать своим техническим характеристикам, оценки и наличию износа, укомплектованности, возможности эксплуатации и пр. а также находиться в удовлетворительном состоянии. Ознакомиться со сведениями о предмете торгов можно у организатора торгов в р.дни по адресу: Москва, Проектируемый проезд 4062-й д.6 стр.25, предв. звонить тел. 89032605532, с 15 до 17 часов м.вр., а также путем направления заявки организатору торгов на (e-mail): , заинтересованным лицом с приложением копий документов, удостоверяющих личность заявителя, его полномочия, реквизитов лица, в чьих интересах подается заявление, контактного телефона для связи, после чего, организатор торгов в течении двух рабочих дней согласовывает дату ознакомления. Ознакомление с документами по торгам возможно в период приема заявок путем электронного документооборота по эл. почте организатора торгов. Заявки на любое ознакомление без указания необходимых сведений, анонимные заявки и т.п. не могут являться основанием для ознакомления. Претендент, который не ознакомился с характеристиками имущества, принимает на себя риски неблагоприятных последствий. Имущество, бывшее в эксплуатации, продается, в том состоянии, которое есть на момент его продажи и может не отвечать своим техническим характеристикам, оценки и наличию износа, укомплектованности, возможности эксплуатации и пр., а также находиться в удовлетворительном состоянии. Имущество может не отвечать возможности использовать его по прямому назначению, что носит субъективный характер, о чем участники торгов ставятся в известность перед подачей заявки. Доступ к имуществу (передача ключей, смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику, жильцам пользователям, и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. Участие участником торгов в торгах считается осведомленностью о состоянии имущества и принятием укомплектованности, состава и пр. состояния имущества. Участие участником торгов в торгах считается принятием указанных рисков на себя.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~37 409 847,4
-4%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает высокую стоимость земли в Московской области, большую площадь и разрешённое использование, но с дисконтом из-за ареста и юридических рисков. Ключевые риски: ограничения по сделкам из-за Указа Президента и возможные проблемы с доступом. Потенциал для дачного строительства или инвестиций при снятии обременений.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

График снижения цены

Дата начала
Дата началаЦена, руб.
Дата окончанияЦена, руб.
Дата окончания
116.03.2026, 12:00
16.03.2026, 12:00
38 968 591,50
20.03.2026, 12:0038 968 591,50
20.03.2026, 12:00
223.03.2026, 12:00
23.03.2026, 12:00
35 071 732,35
27.03.2026, 12:0035 071 732,35
27.03.2026, 12:00
330.03.2026, 12:00
30.03.2026, 12:00
31 174 873,20
03.04.2026, 12:0031 174 873,20
03.04.2026, 12:00
406.04.2026, 12:00
06.04.2026, 12:00
27 278 014,05
10.04.2026, 12:0027 278 014,05
10.04.2026, 12:00
513.04.2026, 12:00
13.04.2026, 12:00
23 381 154,90
17.04.2026, 12:0023 381 154,90
17.04.2026, 12:00
620.04.2026, 12:00
20.04.2026, 12:00
19 484 295,75
24.04.2026, 12:0019 484 295,75
24.04.2026, 12:00
727.04.2026, 12:00
27.04.2026, 12:00
15 587 436,60
04.05.2026, 12:0015 587 436,60
04.05.2026, 12:00
805.05.2026, 12:00
05.05.2026, 12:00
11 690 577,45
12.05.2026, 12:0011 690 577,45
12.05.2026, 12:00

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами