Квартира 64.7 кв.м, 11 этаж, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, пер. Белоусова, д. 4/1, кв. 153

Квартира 64.7 кв.м, 11 этаж, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, пер. Белоусова, д. 4/1, кв. 153
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 121659

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 29.04.2026 08:00 — 10.06.2026 16:00

Период торгов: 19.06.2026 11:00 — нет данных

Начальная цена:3,420,000 ₽

Площадка: Альфалот

Описание лота

квартира, жилое помещение, площадь 64,7 кв.м., этаж: 11, адрес (местоположение) объекта: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, пер. Белоусова, д. 4/1, кв. 153. Имеются обременения. В настоящее время имеется сведения о зарегистрированных лицах, в том числе несовершеннолетних и иных лиц. По запросу заинтересованных лиц будет предоставлена дополнительная информация. Дополнительно, финансовый управляющий сообщает следующее. Залогодержателем реализуемого имущества является Пугачёв А.А. Предмет ипотеки принадлежит Пантэо Ю.О. и Морозовой Е.Л. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке (номер записи 61:44:0082615:1131361/183/2021-10). С учетом наличия разногласий в отношении порядка реализации залогового имущества, финансовый управляющий обратился в суд с заявлением о разрешении разногласий. Так, определением Арбитражного суда Ростовской области по делу А53-19762-18/2021 от 17.12.2025г. разрешены разногласия, установлено, что объект недвижимости – квартира, площадью 64,7 м.кв. этаж 11, адрес: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, ул. Белоусова, д. 4/1, кв.153, подлежит реализации в рамках дела о банкротстве Пантэо Юлианны Олеговны, как единый объект недвижимости. Должник ограничивает доступ к осмотру помещения. Имеются правопритязания Пантэо Юлианны Олеговны.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~3 100 000
-9%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на площади и расположении в Ростове-на-Дону, с учётом сложной правовой ситуации, включая залог, долевую собственность и ограниченный доступ. Ключевые риски — судебные разбирательства и возможные претензии со стороны должника. Потенциал для прибыли существует после разрешения юридических вопросов.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Связаться с менеджером для выкупа лота: